Satura rādītājs:
Bankas darbojas, aizdodot naudu, par kuru tās var saņemt procentus. Tomēr, ja to rīcībā esošās hipotēkas nav samaksājušas aizņēmēji, kuriem pieder šie īpašumi, bankām tagad ir aktīvs, kas nav izpildīts. Kredītiestādes acīs šāda veida vērtspapīri būtu jāpārdod, jo tas nerada ienākumus bankai, un viņi katru mēnesi zaudē naudu, ko aizņēmējs nesamaksā. Ja jūs zināt, kā efektīvi runāt ar hipotēku aizdevējiem, esat gatavs tērēt daudz laika pa tālruni un vēlas iegādāties nekustamo īpašumu, jūs varat iegādāties šos ieguldījumus tieši no bankas.
Solis
Atrodiet bankas, kas pieder bankai. Šādas mājas var atrast, izmantojot tiešsaistes pakalpojumu (skat. Atsauces), kas koncentrējas uz šo nekustamā īpašuma aspektu. Pavadiet savu laiku, meklējot īpašumu savā pilsētā, lai jūs varētu redzēt vietas, kuras jūs interesē.
Solis
Sazinieties ar banku, kurai ir piezīme. Jautājiet personai, ar kuru jūs runājat, kādu nodaļu nodarbojas ar hipotekāro parādzīmju pirkšanu. Ļaujiet personai, kuru jūs sasniedzat, zināt, ka esat spējīgs pircējs, kurš vēlas iegādāties īpašuma zīmi tirgū.
Solis
Pieņemiet lēmumu par cenu, ko maksāsiet par finanšu instrumentu. Jūs varat noteikt, cik daudz vēlaties maksāt, aplūkojot līdzīgu īpašumu cenas tajā pašā apgabalā. Šos datus var iegūt bez maksas, izmantojot internetu. Kad jums ir priekšstats par to, ko īpašums ir vērts, ļaujiet bankai uzzināt, ko plānojat piedāvāt piezīmē. Sāciet, piedāvājot 70 procentus mazāk, nekā jūs uzskatāt, ka tas ir vērts, tāpēc jums ir vairāk iespēju piedāvāt savu piedāvājumu nākotnē. Noteikti iegādājieties skaidru naudu, lai iegādātos piezīmi, vai arī iegādājieties aizdevumu, lai pirkums nebūtu aizņemts, tāpēc pirkuma process netiks aizkavēts.
Solis
Turpināt piedāvāt. Tiklīdz jūs atradīsiet banku, kas pieņem jūsu noteikumus un esat iegādājies īpašumu, jūs varat izlikt ikvienu, kas dzīvo mājā, uzsākot izlikšanas procesu. Jums vajadzētu strādāt ar uzņēmumu, kas ir eksperti šajā procesā, tāpēc jums nav jārisina šis jautājums.