Satura rādītājs:
Ja jūs nomājat īpašumu bez rakstiskas nomas, jūs esat nomnieks. Jums ir vairākas aizsargātas tiesības, kas garantētas visiem īrniekiem saskaņā ar jūsu valsts likumiem. Nomas noma arī var dot labumu jums dažās situācijās. Jūsu īrnieka statuss parasti ietekmēs paziņojuma ilgumu, kas nepieciešams dažādām darbībām.
Netiešā noma
Jums nav nepieciešama rakstiska noma, lai iznomātu īpašumu un saglabātu kopējās nomnieka tiesības. Jums ir netieša noma, kas balstīta uz jūsu mutvārdu vienošanos ar savu saimnieku. Nomas ilgums parasti ir vismaz tik ilgi, cik ilgs laiks starp jūsu īres maksājumiem. Piemēram, ja jūs maksājat savam saimniekam katru mēnesi, jums ir netieša mēneša noma.
Līzinga izbeigšana
Ja vēlaties pārvietoties, varat to darīt, paziņojot savam īpašniekam, ka tas ir vismaz tik ilgi, cik nomas periods. Paziņojuma termiņam jābeidzas dienā, kad parasti maksājat īres maksu. Mēneša nomas gadījumā tas nozīmē, ka jums ir jāpaziņo savam saimniekam, ka vēlaties izbraukt dienā, kad maksājat savu pēdējo īri, vienu mēnesi pirms jūs faktiski atbrīvojat īpašumu. Jums nav jāmaksā soda nauda, jo jums nav nomas līguma.
Drošības nauda
Kad jūs pārceļaties uz īres īpašumu, jums, iespējams, būs jāmaksā īpašniekam drošības nauda, ja jūs neko nesabojājat. Jūsu īpašniekam ir jānodod atpakaļ jūsu drošības depozīts, atskaitot jebkādus atskaitījumus noteiktā laika periodā pēc tam, kad esat pārvietojis un atdodis atslēgas. Atkarībā no jūsu valsts likumiem, šis termiņš īrniekam pēc vēlēšanās var būt īsāks. Piemēram, Maine robeža īrniekam ir 21 diena, bet īrniekam - 30 dienas.
Izlikšanas paziņojums
Jūsu valsts likumi nosaka noteikumus, saskaņā ar kuriem jūsu saimnieks var izlikt jūs. Tavam saimniekam parasti ir jāpaziņo vismaz 30 dienas pirms dienas, kad jūs plānojat atstāt. Jūsu īpašniekam nav jādod jums iemesls, lai jūs izliktu. Ja jūs nemaksājat savu īres maksu vai esat nopietni bojājis īpašumu, jūsu īpašnieks var jums paziņot par izlikšanu mazāk nekā 30 dienas.