Satura rādītājs:
- Kad jums ir īrnieks
- Galvenie soļi darba algas iegūšanai
- Darba algas ierobežojumi
- Apsvērumi dekorēšanas laikā
Algu garnings vai ienākumu ieturēšanas rīkojums, ir juridisks līdzeklis parāda atgūšanai. Kā īrniekam jums var būt nepieciešams atmaksāt īres maksu, izmantojot īres maksu, ja īrnieks nespēj nodrošināt īres čekus, kā tas tika solīts, un citādi nesamaksā jums. Tomēr jums ir nepieciešama tiesas palīdzība, lai rotātu algas par nomas maksu. Jums ir jāiesūdz jūsu īrnieks, jāsaņem spriedums un jāsaņem tiesas rīkojums, lai atgūtu maksājumu tieši no īrnieka ienākumiem.
Kad jums ir īrnieks
Lai gan daļa no izlikšanas procesa ir saistīta ar nesamaksātu īres maksu pieprasīšanu, jums nav nepieciešams izlikt īrnieku, lai saņemtu tiesas rīkojumu par algu. Jūs varat izrēķināt parādus no īrnieka, kurš nemaksāja īres maksu no iepriekšēja datuma, vai kas atstāja nomas naudu naudas dēļ, līdz vairākiem gadiem pēc sākotnējās likumpārkāpuma. Tā vietā, lai izietu no izlikšanas procesa - vai jums nevajadzētu iegūt spriedumu un atalgojumu no izlikšanas, jums var būt iespēja iesūdzēt īrnieku mazo prasību tiesā un saņemt ienākumu ieturēšanas rīkojumu. Nelielu prasību tiesai nav nepieciešams advokāts, bet jums ir zināms laiks, lai iesniegtu tērpu - parasti no 3 līdz 6 gadiem - atkarībā no jūsu apgabala ierobežojuma.
Galvenie soļi darba algas iegūšanai
Pamatprocedūra, lai savāktu īres maksu, izmantojot atalgojumu, parasti ir vienāda visā valstī, lai gan īpaši noteikumi var atšķirties atkarībā no valsts un pat no apgabaliem. Parasti jums ir nepieciešamas šādas darbības, lai iegūtu tiesas rīkojumu par algu:
- Darba devēja informācija īrniekam
- Raksts par izpildi no tiesas
- Pieteikums ienākumu ieturēšanas rīkojuma saņemšanai
- Ieņēmumu ieturēšanas rīkojuma veidlapa
- Piemaksu iesniegšanas maksas samaksa
Izpildes dokuments ir tiesas rīkojums, kas paredz sprieduma samaksu, ja parādnieks nemaksā. Izpildes rakstu var saņemt, ja viņš nav samaksājis noteiktā laika periodā vai neveic maksājumu kārtību.
Darba algas ierobežojumi
Ja jūsu īrnieks ir bezdarbnieks vai pašnodarbināta persona, jums var būt grūti iegūt algu. Arī federālie un valsts tiesību akti ierobežo summas, ko varat izrotāt. Jūs nevarat izrotāties vairāk nekā 25 procentus no īrnieka neto darba samaksas, un, ja īrniekam ir citi kreditori ar garnings, jums var būt jāgaida, lai saņemtu samaksu. Arī zemo ienākumu īrniekiem ir noteiktas aizsardzības iespējas, kas var novērst jūs no 25 procentiem. Jūsu valstij var būt stingrāki ierobežojumi nekā federālajam likumam un vēl vairāk aizsargāt īrnieka ienākumus.
Apsvērumi dekorēšanas laikā
Ziemeļkarolīnā, Dienvidkarolīnā, Pensilvānijā un Teksasā jūs nevarat dekorēt algas. Valsts tiesību aktu par garnings var atļaut tikai dažus parādus, piemēram, bērnu atbalstu. Lai gan algu garnings vai pat garnings draud, tas var likt īrniekam samaksāt jums atpakaļ īres maksu, garnēšana var arī aizdegties, brīdina juridisko tīmekļa vietni Nolo. Īrnieks var atmest savu darbu vai bankrotu, lai apietu algu garnings.