Vai jūs varat sodīt par jūsu nomas pārtraukšanu, ja jūsu mājoklis ir nolaupīts?

Pēc laupīšanas jums var būt grūti dzīvot jūsu noma. Daudzi cilvēki jūtas neērti vieni vai viņiem ir grūti gulēt pēc iebrukuma mājās. Ja jūs nolemjat, ka jums ir jāpārvietojas, jūs jebkurā brīdī varat izjaukt savu nomas līgumu, kaut arī jebkādu iemeslu dēļ, ieskaitot laupīšanu, bet daži valsts īpašnieki un īrnieku likumi neļaus jums to darīt bez soda. Jums jāizlasa nomas līgums un jāstrādā kopā ar savu saimnieku, lai agri izkļūtu.

Jūsu īpašnieks var strādāt ar jums pēc ielaušanās.

Tiesības

Nomnieks un īrnieku likumi par nomas pārtraukšanu atšķiras atkarībā no valsts. Daudzas valstis neļaus jums izjaukt nomas līgumu bez sekām, pat uzbrukuma gadījumā. Dažas valstis ļauj pārtraukt nomu, ja zādzība attiecas uz citu noziegumu. Piemēram, Kalifornijas likums ļauj īrniekiem, kas cietuši no stalking, seksuālas vardarbības vai vardarbības ģimenē, pārtraukt nomas līgumu. Tomēr, pēc Kalifornijas Patērētāju lietu departamenta domām, īrniekam ir jāmaksā viena mēneša īres maksa.

Jūsu nomas lasīšana

Jūsu nomas līgumā ir iekļauta klauzula par nomas termiņa beigšanos. Daži namīpašnieki var ļaut jums līdz nomas beigām, ja jūs atradīsiet kādu, kas nomaksā savu nomas maksu, vai samaksāt priekšlaicīgas izbeigšanas maksu. Pirms jebkādu darbību veikšanas rūpīgi izlasiet nomas līgumu. Ievērojiet visus nomas līgumā uzrakstītos norādījumus un glabājiet kopiju starp jums un jūsu īpašnieku. Saimnieks var mēģināt iesūdzēt tiesu pēc tam, kad esat pārvietojies, un jums būs nepieciešams pierādījums, ka jūs ievērojāt nomas līgumu.

Runājiet ar savu īpašnieku

Jūsu īpašnieks var strādāt kopā ar jums neatkarīgi no īpašnieka un īrnieka likuma vai nomas līguma. Privātajiem zemes īpašniekiem bieži ir brīvība ar īrniekiem, un jūsu īpašnieks jūsu gadījumā var izdarīt izņēmumu. Apspriediet savu problēmu ar savu namīpašnieku un jautājiet, vai viņš var jums samazināt darījumu, piemēram, samazināt priekšlaicīgas izbeigšanas maksu. Pirms maksājat maksu vai izbraucat no īpašuma, rakstiski vienojieties.

Citi apsvērumi

Ja jūs nevarat atļauties lauzt savu nomas līgumu vai izlemt, ka vēlaties palikt savā noma, jūs varat lūgt savam saimniekam palīdzību, lai padarītu vietu ērtāku. Piemēram, saimniekam ir jāmaina sava īpašuma slēdzenes pēc ielaušanās. Varat arī lūgt rakstisku atļauju uzstādīt signalizācijas sistēmu vai aizbīdņus uz ārējām durvīm. Pirms veicat jebkādas izmaiņas, pārliecinieties, ka esat saņēmis rakstisku atļauju.