Satura rādītājs:
- Noma, kas nav uzņēmējdarbības telpa
- Mājas ofiss
- Uzglabāšanas un dienas aprūpes atskaitījumi
- Saistītie ieraksti
Viens veids, kā katru gadu samazināt jūsu ienākuma nodokļa saistības, ir ņemt vērā visus pieejamos atskaitījumus. Atkarībā no jūsu personīgās situācijas, iespējams, jūs varētu atskaitīt daļu vai visu savu īres maksu par savu nodokļu deklarāciju. Tas būs atkarīgs no tā, vai jūs maksājat īres maksu par personīgo dzīvojamo telpu vai uzņēmējdarbības vajadzībām. Zinot, kad jūs varat atskaitīt īres maksu, palīdzēs jums saglabāt vairāk ienākumu un izvairīties no kļūdas ikgadējā atdevē.
Noma, kas nav uzņēmējdarbības telpa
Tā kā māju īpašnieki var atskaitīt daļu no viņu hipotēku procentiem, īrnieki dažreiz sajaucas par to, vai šis noteikums attiecas uz viņu situāciju. Jūs nevarat atskaitīt īres maksu, ja izmantojat telpu nekomerciāliem mērķiem. Piemēram, ja jūs dzīvojat dzīvoklī un tur neko nedarāt, jūs nevarat atskaitīt šo īres maksu. Ja jūs īrējat personīgo priekšmetu glabāšanas skapīti, jūs nevarat arī atskaitīt nodokli par šo īri.
Mājas ofiss
Ja jums ir mājas birojs, noteiktos apstākļos varat norakstīt nomas maksu, kas saistīta ar biroja kvadrātmetriem. Telpa ir jāizmanto tikai un regulāri, lai veiktu uzņēmējdarbību, vai arī tā būtu galvenā vieta, kur satiekat klientus. Vienīgais izņēmums ir, ja telpa, ko jūs iznomājat, nav pievienota galvenajai dzīvesvietai, piemēram, viesu nams vai stāvošas garāžas otrajā stāvā. Ja jums ir telpa, kas divkāršojas kā trenažieru zāle un birojs, jūs nevarat norakstīt šo vietu kā mājas biroju, ja vien istaba nav skaidri sadalīta un katra sadaļa tiek izmantota tikai tās mērķim. Tas pats attiecas uz biroju, kurā ģimenes locekļi izmanto uzņēmējdarbību, bērnu mājasdarbu un interneta sērfošanu. Vietai ir jābūt arī jūsu galvenajai biznesa darba vietai. Tas nozīmē, ka, ja jums ir pilnas slodzes darbs biroja centrā, bet jūs nakšņojat mājās un pavadāt dažas stundas konkrētā dzīvokļa vai mājas telpā - pat tad, ja izmantojat tikai šo telpu uzņēmējdarbībai - jūs to nevarat pierakstīt. Parasti mājas biroja izdevumu atskaitīšana aprobežojas ar neto ienākumiem no mājas biroja, kas tiek aprēķināts pirms biroja atskaitīšanas. Mājas birojs nevar radīt zaudējumus.
Uzglabāšanas un dienas aprūpes atskaitījumi
Ja jūsu dzīvoklī glabājat materiālus vai inventāru, jūs varat pieprasīt atskaitījumu, ja jūsu dzīvoklis vai birojs jūsu dzīvoklī ir jūsu galvenā uzņēmējdarbības vieta. Piemēram, ja jums pieder restorāns, kas ir jūsu galvenās biznesa un veikalu konservu kārbas pārtikai un aprīkojumam jūsu dzīvoklī, jūs nevarat pieprasīt, lai šī daļa no jūsu dzīvokļa un ar to saistītā noma būtu atskaitīta. Ja jūs piedāvājat dienas aprūpes pakalpojumus no sava dzīvokļa vai mājām, jūs, iespējams, varēsiet norakstīt daļu no īres maksas, lai gan jūs izmantojat telpu uzņēmējdarbībai dienas laikā un kā personīgo dzīves telpu pārējā laikā. Jums ir jāaprēķina, cik daudz no jūsu īres maksas var tikt norakstīta, pamatojoties uz laiku, ko izmantojat uzņēmējdarbībai.
Saistītie ieraksti
Ja jums ir mājas birojs, kas ir tiesīgs saņemt atskaitījumu, jūs varat arī norakstīt daļu no izdevumiem, piemēram, komunālajiem pakalpojumiem, remontu, apkopi, kaitēkļu apkarošanu un drošību, kas saistīta ar biroju. Piemēram, ja jūsu kvalificētais mājas birojs aizņem 15 procentus no sava dzīvokļa, varat norakstīt 15 procentus no jūsu siltuma un elektrības rēķiniem.