Satura rādītājs:
Personīgā finansēšanā individuālo bagātību bieži mēra, ņemot vērā kopējās naudas un īpašuma vērtību. Termins "personīgais īpašums" raksturo skaidru naudu un jūsu rīcībā esošās lietas ar naudas vērtību. Parastie personīgo aktīvu veidi ir nauda un finanšu kontu vērtība, nekustamais īpašums, personīgās mantas un krājumi.
Naudas un finanšu kontu atlikumi
Nauda, kas jums ir pieejama, un kopējais naudas apjoms, kas tiek turēts finanšu kontos, piemēram, uzkrājumu un čeku konti, ir personīgie aktīvi. Kopumā labāk ir ietaupīt naudu bankā, nevis turēt skaidru naudu, jo bankā ietaupīta nauda nopelna procentus, kas var palīdzēt jums laika gaitā palielināt bagātību.
Nekustamais īpašums
Daudzām personām nekustamais īpašums veido lielu daļu no viņu personīgajiem aktīviem. Īpašumtiesību vērtība mājās, zemē vai citās struktūrās ir personiskais īpašums. Īpašumtiesību vērtība mājās bieži tiek saukta par "mājas kapitālu". Mājokļu pašu kapitāls ir vienāds ar mājas kopējo vērtību, atskaitot visus parādus, kas jums ir mājās, piemēram, hipotēku vai mājokļa kredītu. Piemēram, ja jūsu mājas vērtība ir 200 000 ASV dolāru, un jūsu hipotēkā ir palicis 80 000 ASV dolāru atlikums, jums ir 120 000 mājokļu kapitāla.
Personīgās īpašumtiesības
Jebkuru personīgo mantu, kurai pieder naudas vērtība, var uzskatīt par personīgo mantu. Vērtīgu īpašumu piemēri ir automobiļi, laivas, elektronika, rotaslietas, kolekcionējamie priekšmeti un senlietas. Var būt grūti noteikt precīzu naudas vērtību personīgajām mantām; preces var pārdot par daudz vairāk vai mazāk nekā jūs vai vērtētājs sagaida.
Krājumi
Akciju, kopieguldījumu fondu un citu ieguldījumu daļu vērtība ir cita veida personīgais aktīvs. Daudzi cilvēki lielu daļu savu aktīvu iegulda akcijās un līdzīgās akcijās, jo tie laika gaitā var palielināt vērtību un gūt labumu no bagātības, kas pārsniedz tipiskās bankas procentu likmes. Pārdodot akciju akcijas, IRS ir jāmaksā kapitāla pieauguma nodokļi par jebkuru peļņu, ko tu saproti. Piemēram, ja iegādājaties akciju daļu par 40 ASV dolāriem un pārdodat par 50 ASV dolāriem, jūs esat parādā nodokļus par $ 10 peļņu.
Apsvērumi
Personīgo bagātību bieži mēra ar „tīro vērtību”. Neto vērtība ir vienāda ar jūsu kopējiem aktīviem, atskaitot kopējās saistības vai parādus. Iespējams, ka personīgie aktīvi, kuru vērtība ir miljoniem dolāru, ir ļoti zemi, pateicoties augstam parāda līmenim. Parāda kontrole ir būtiska, lai veidotu bagātību un nodrošinātu finanšu brīvību.