Satura rādītājs:
Daudzi mājokļu pircēji izvēlas iegādāties mājas, izmantojot zemes līgumu, jo īpaši, ja to finansiālais stāvoklis padara tradicionālo hipotēku par sarežģītu vai neiespējamu. Nosacījumi, kas attiecas tikai uz pārdevēja un pircēja piekrišanu, zemes līgums piedāvā lielāku elastību nekā tradicionālā hipotēka, un to var pielāgot unikālajiem pirkuma apstākļiem. Tomēr joprojām ir svarīgi saprast precīzus zemes līguma noteikumus un aprēķināt izmaksas, kas saistītas ar tās noteikumu izpildi.
Solis
Nosakiet visas zemes līgumā noteiktās augšējās izmaksas (ja tādas ir). Dažas tipiskas izmaksas var būt par precēm, piemēram, aktu vai virsrakstu meklēšanu, mājas pārbaudi, priekšapmaksu vai maksājumiem, kas saistīti ar juridiskajiem pakalpojumiem.
Solis
Pievienojiet visas iepriekšējās izmaksas, lai noteiktu, cik daudz naudas būs nepieciešams, noslēdzot pārdošanu uz zemes līguma.
Solis
Norādiet ikmēneša maksājuma summu un kopējo veicamo maksājumu skaitu saskaņā ar zemes līguma noteikumiem.
Solis
Reiziniet ikmēneša maksājuma summu ar veicamo maksājumu skaitu, lai noteiktu kopējo maksājumu summu, ko jūs veicat zemes līguma darbības laikā.
Solis
Lai noteiktu zemes līguma kopējās izmaksas, pievienojiet līguma priekšējās izmaksas un kopējos mēneša maksājumus. (Iekļaujiet arī jebkuru balona maksājumu, ja jūsu zemes līgums ietver vienu.)