Satura rādītājs:
Squatters aizņem īpašumu bez atļaujas. Daudzi īpašumi, kas tiek ierobežoti tirgū vai kas nevar pārdot, izmantojot izsoles izsoles, ir pamesti un tādējādi ir jutīgi pret noplicinātājiem. Ja jūs iegādājaties, īpašumā vai kļūstat saimnieka īpašumā, ko aizņem squatters, tos var izmest vai izlikt. Dažās valstīs ir likumi par squatters tiesībām un to izlikšanas procesu.
Squatters
Ja nama neatļautas personas dzīvo mājā, tās var atrasties ar pārkāpumu vai tupēšanu. Starpība starp abiem ir tāda, ka ceļotājs izmantoja spēku, lai ieietu īpašumā, piemēram, logu vai durvju laušana. Squatters iekļūst mājās citā veidā, kas nav saistīts ar pārkāpumu. Raibums var piekļūt īpašumam, izmantojot atslēgtu ieeju vai jau bojātu logu. Pārkāpšana ir noziegums, un varas iestādes nosaka, vai ir izdarīts pārkāpums. Ja tā, tad tiesībsargājošās amatpersonas var atcelt pārkāpējus vai arestēt.
Squatters tiesības
Dažas valstis dod tiesības spēlētājiem. Juridiski, vingrošanu sauc par nelabvēlīgu valdījumu. Laika gaitā squatter var iegūt īpašuma tiesības uz īpašumu, ja ir izpildīti konkrēti nosacījumi. Likumi, kas nosaka šīs tiesības, dažādās valstīs atšķiras. Tomēr daži kopēji argumenti par nelabvēlīgu valdīšanu ietver dzīvi īpašumā atklāti. Citiem vārdiem sakot, ne slēpjot to, ka jūs dzīvojat īpašumā. Vēl viens liels faktors šo tiesību iegūšanā ir laika posms, kurā laupītājs ir aizņēmis īpašumu, nelūdzot to atstāt likumīgais īpašnieks. Šajā situācijā advokāts var konsultēt.
Izlikšana
Squatters var izlikt no mājas. Ir svarīgi izpētīt jebkurus likumus, kas attiecas uz squatters tiesībām un īrnieku izlikšanu valstī, kurā atrodas īpašums. Dažas valstis pieprasa, lai squatters tiek izsniegts rakstisks paziņojums, dodot viņiem laiku pārvietoties. Dažās situācijās squatters atteicas atstāt. Šādos gadījumos ir nepieciešama tiesvedība. Advokāts nosaka, vai faktiski ir tiesības uz īpašumu, vai ir mēģinājis pieprasīt īpašumu, izmantojot ar apgabalu reģistrētu aktu. Advokāts var ieteikt izlikšanas uzņēmumu, lai izliktu squatters.
Apsvērumi
Ir daudz veidu izkrāpšanu attiecībā uz squatters. Daži mākslinieki gūst labumu no nevainīgiem cilvēkiem, kuri vēlas iznomāt dzīvesvietu. Neapšaubāmi, īrnieki paraksta nomas līgumu un sāk samaksāt īres maksu par īpašumu, ko saimnieks faktiski iegremdē. Citi izkrāpumi ietver squatters, kas pieprasa naudu, lai atbrīvotu īpašumu. Tas bieži notiek banku īpašumā esošu māju gadījumā pēc ierobežošanas. Citi squatters vienkārši meli un saka, ka viņi īrē īpašumu no kāda cita.