Satura rādītājs:
Kodu pārkāpumi ir daudzās garšas. Saskaņā ar Code Violation Services Inc., pārkāpumi var ietvert atkritumus pagalmā, tehniskās apkopes jautājumus, aizaugušus zālienus, neapstiprinātus uzlabojumus, drošības jautājumus vai citus bīstamus priekšmetus, kuriem nepieciešams remontēt īpašumu. Kad pilsēta reģistrē kodu pārkāpumu, īpašumam tiek piešķirta maksa. Tā kā koda pārkāpumi neparādās kā apgrūtinājums virsraksta meklēšanā, var būt grūti noskaidrot, vai ir novērtēta sankcija, kas aizkavēs slēgšanu, nesazinot pilsētu. Kodu pārkāpumiem ir iespēja pēkšņi atvērt papīru. Mājas pārbaude un pēcpārbaude ar pilsētu var atklāt kodu pārkāpumus.
Solis
Iegādājoties īpašumu, saņemiet savu vietējā nekustamā īpašuma komisijas pārstāvi no vietējā nekustamā īpašuma komisijas vai no sava nekustamā īpašuma aģenta. Nekustamā īpašuma valdes un aģenti veic sertificētu mājas inspektoru sarakstus pircējiem un potenciālajiem pircējiem. Apmācīts, sertificēts mājas inspektors uzrāda ekspertu zināšanas par būvniecības un īpašuma kodiem jomās, kurās viņš strādā, atklājot iespējamās problēmas pēc pārbaudes. Izmaksas par inspektora pieņemšanu darbā ir no 300 līdz 500 ASV dolāriem lielākajā daļā jomu.
Solis
Pārskatiet informāciju no mājas inspektora. Inspektori e-pasta ziņojumus klientam 24 līdz 48 stundas pēc mājas pārbaudes pabeigšanas, ja ne agrāk. Ziņojumā ir sadaļa, kas attiecas uz inspektora atklātajiem kodeksa pārkāpumiem.
Solis
Sazinieties ar pilsētas ēkas inspektoru ar īpašuma adresi. Ēkas inspektora birojs apstiprinās, vai citādi pārkāpumi ir novērtēti, pieprasot samaksu. Ja pārkāpumā jūsu ziņojumā nav noteikta soda nauda, jūs esat skaidrs, kad runa ir par maksu; tomēr jums pašiem jāveic pārkāpumu labojumi vai jāvienojas par remontu ar īpašuma pārdevēju.