Satura rādītājs:
Pērkot vai pārdodot māju, ir vairāki mājas izdevumi, lai reģistrētos vai atceltu. Tas ietver komunālo pakalpojumu un mājokļa apdrošināšanu. Mājokļa apdrošināšana ne vienmēr ir mājokļa pircēju izvēle, īpaši, ja viņi izmanto aizdevēja pakalpojumus, lai iegādātos īpašumu.
Darījuma process
Darījuma procesa laikā, iegādājoties māju, darījuma uzņēmums parasti glabā līdzekļus, piemēram, pircēja iemaksu, bet nosaukums uzņēmums meklē īpašumā esošo īpašumu, lai noteiktu pārdevēja spēju nodot pircējam īpašumtiesības. Pircējam parasti ir pārbaudes periods darījuma procesa laikā, kur viņš pārbauda īpašumu. Tas ir laiks, kad pircējam ir jāpārbauda, vai īpašums ir apdrošināms. Ir iespējams, ka daži īpašumi nav apdrošināmi vai grūti apdrošināmi, piemēram, tādi, kas atrodas augsta riska ugunsgrēka zonā. Darījuma slēgšana tiek pārtraukta, kad darījuma pakalpojums saņem pircēja līdzekļus pārdevējam un iesniedz nepieciešamos dokumentus, lai nodotu nosaukumu no pārdevēja pircējam.
Aizdevēja prasības
Aizdevēji parasti pieprasa, lai aizņēmējs veic mājokļa īpašnieka apdrošināšanu, lai aizsargātu aizdevēja intereses. Dažreiz mājas pircēji maksā māju īpašnieka apdrošināšanu, izmantojot darījuma kontu, kurā aizņēmējs katru mēnesi papildus mājokļa pamatmaksājumam maksā nedaudz papildus. Šie līdzekļi parasti tiek izmaksāti, lai samaksātu īpašuma nodokli un mājokļa īpašnieka apdrošināšanu. Tā vietā, lai mājokļa īpašnieks nosūtītu līdzekļus apdrošināšanas sabiedrībai un nodokļu iekasētājam, aizdevējs nosūta līdzekļus no darījuma konta. Mājokļa īpašnieks var atcelt darījuma kontu un tieši samaksāt maksu. Tomēr daži aizdevēji pieprasa darījuma kontu un, saskaņā ar aizdevuma noteikumiem, neļauj aizņēmējam to atcelt.
Mājas iegāde
Mājokļa pircējs, kas maksā naudu par īpašumu, parasti nav pienākums pārvadāt mājokļa apdrošināšanu, kas nozīmē, ka viņa var atcelt apdrošināšanu, kad vien vēlas. Mājokļa pircējiem, kas izmanto aizdevēju, parasti ir jābūt mājokļa apdrošināšanai vietā, kurā īpašums nodod pircējam. Ja īpašnieks izvēlas atcelt politiku pēc darījuma slēgšanas, bez citas politikas, aizdevējs var rīkoties pret aizņēmēju, piemēram, mājokļa īpašnieka apdrošināšanu un mājokļa īpašnieka rēķinu.
Mājas pārdošana
Pārdodot savu māju, jūs varat atcelt savu mājokļa apdrošināšanu pēc darījuma slēgšanas. Parasti pārdevējs sazināsies ar apdrošināšanas sabiedrību un darīs viņiem zināmu, kad darījuma slēgšana ir slēgta. Tomēr, ja darījuma kavēšanās beidzas, ir svarīgi, lai pārdevējs būtu apdrošināts tik ilgi, kamēr viņš ir atbildīgs par īpašumu.