Satura rādītājs:
Pārdodot māju, pārdevējam jāsagatavo pārdevēja neto lapa, lai palīdzētu viņiem noteikt pārdošanas cenu un gaidāmos ieņēmumus. Ja pārdevējs izmanto nekustamā īpašuma aģentu, aģentam jāsagatavo neto lapa vai jāsagatavo nosaukums. Pārdevēja neto lapa aprēķina īpašuma pārdošanas izmaksas, lai noteiktu naudas summu, ko pārdevējs atstās pēc slēgšanas.
Solis
Sāciet ar pārdošanas cenu. Pārdošanas cenas summa ietekmēs dažas izmaksas, tāpēc jāsāk ar summu, kuru jūs pieprasīsiet.
Solis
Aprēķiniet visas komisijas, kas tiks izmaksātas nekustamā īpašuma speciālistam. Parasti tas būs procentuālā daļa no faktiskās pārdošanas cenas, lai gan daži nekustamā īpašuma aģenti iekasē noteiktās maksas. Ja tā ir procentuālā daļa, tad šo procentuālo daļu reiziniet ar pārdošanas cenu, lai noteiktu summu.
Solis
Jautājiet nosaukuma kompānijai par īpašumtiesību apdrošināšanas izmaksām. Parasti pārdevējam būs jāpērk pircēja īpašumtiesību politika. Šī summa mainīsies atkarībā no īpašuma pārdošanas cenas.
Solis
Sazinieties ar nosaukumu uzņēmumu par jebkādām darījuma izmaksām, pārskaitījuma maksām vai citām maksām, kas saistītas ar īpašuma pārdošanu.
Solis
Apskatiet savu īpašuma nodokļa rēķinu, lai noskaidrotu, vai jums būs jāmaksā jebkādi atpakaļejošie nodokļi aplēstās tuvās cenas brīdī.
Solis
Sazinieties ar savu hipotēku sabiedrību, lai noskaidrotu, kāda būs jūsu aizdevuma izmaksas dienā, kad tiks ierosināta darījuma slēgšana.
Solis
Pievienojiet summas no 2. līdz 6. solim. Ja ir kādas citas īpašuma tiesības, iekļaujiet šīs summas kopsummā. Pievienojiet jebkuru citu nekustamā īpašuma maksu vai nodokli, kas varētu būt piemērojams jūsu reģionā. Atņemiet kopsummu no 1. solī norādītās summas. Tas ir aprēķinātais tīkls pēc darījuma slēgšanas.