Satura rādītājs:
Jauna īpašuma novērtējuma saņemšana pa pastu var būt nevēlams pārsteigums, īpaši, ja rezultāts būs nodokļu paaugstinājums. Tomēr no otras puses, augstāks jūsu īpašuma vērtības novērtējums nozīmē, ka jūsu ģimenes primārais ieguldījums ir novērtēts. Tā kā jūsu īpašumā esošais īpašums, iespējams, ir viens no jūsu vērtīgākajiem aktīviem, jūsu spējas saprast jūsu vērtējuma veidlapas saīsinājumus var būt izšķiroša, lai gudri pārvaldītu jūsu ieguldījumus.
Apakšējie līniju saīsinājumi
Lai gan novērtējuma paziņojumi var atšķirties no grāfistes, jūs varat ātri atrast primāros datus, meklējot konkrētus, universālus saīsinājumus apakšējā rindas numuriem. Ja jums pieder vairāk nekā viens īpašums, atrodiet "APN" vai vērtētāja paku numuru, lai atšifrētu, kuru īpašumu novērtējums attiecas. APN vajadzētu būt tādam pašam kā jūsu zemes gabala numurs apgabala platlapas kartē, un tas var tikt minēts arī jūsu nekustamā īpašuma aktā, lai gan tas nav jūsu īpašuma juridiskais apraksts. Lai atrastu jūsu īpašuma novērtēto vērtību, atrodiet ierakstu sadaļā "Zeme". Jebkuru cilvēka radītu uzlabojumu vērtība, piemēram, jūsu mājās, žogu vai ainavu veidošanā, būs zem "Imprv", kas nozīmē uzlabojumus.
Īpašuma saīsinājumi
Ja jūsu jaunais novērtējums ir ievērojami augstāks vai zemāks par iepriekš novērtēto jūsu īpašuma vērtību, varat pārbaudīt dažus galvenos parametrus. Ja jums ir liels sūtījums, pārbaudiet, vai novērtējums atspoguļo pareizo izmēru, apmeklējot platību Acg. Ja jūsu īpašums ietilpst īpašā nodokļu kategorijā, kas ietekmē jūsu nodokļa likmi, pārbaudiet to, meklējot tādus saīsinājumus kā "Wd Lnd" meža zemei vai "Ag" lauksaimniecībai. Ieguldījuma īpašumam pārbaudiet, vai tas ir pienācīgi klasificēts kā "Ind" rūpnieciskajam vai "UD", ja tas nav nepieciešams, jo pareiza kategorizācija var ietekmēt jūsu nodokļu likmi.
Ēkas saīsinājumi
Novērtējot jauno būvniecību, tiks sniegta informācija, kas palīdzēs apgabala vērtētājam noteikt īpašuma uzlabošanas vērtību. Pārskatot šo dokumentu, lai pārliecinātos, ka fakti ir precīzi, var būt būtiska nozīme turpmākajos novērtējumos, kas pamatojas uz šiem sākotnējiem datiem. Esošās dzīvesvietas gadījumā jūs varat apskatīt savu īpašuma ieraksta karti vērtētāja birojā, lai pārliecinātos, ka informācija ir precīza. Pārbaudiet, vai būvmateriāli ir precīzi uzskaitīti, piemēram, "Br" mūrim vai "Art br" mākslīgā ķieģeļu fasādē. Ja jūsu "Rfg" - jumta segums - ir "Comp" vai kompozīts, pārliecinieties, vai tas nav novērtēts kā "Met" vai metāls. Ja jūsu mājas fonds vai "Fdtn" ir dzelzsbetons, "Rein Conc", pārbaudiet, vai tas nav ierakstīts kā "CB" vai betona bloks. Lai gan šie elementi var šķist nesvarīgi, katrs ieraksts var pievienot vai atņemt no jūsu mājās novērtētās vērtības.
Nodokļu aprēķins
Lai noteiktu ikgadējos nekustamā īpašuma nodokļus, jūsu novada vērtētājs reizina ar nodokli apliekamo novērtēto vērtību ar jūsu atrašanās vietas nodokļa likmi. Turklāt faktori, piemēram, īpašuma nodokļa klase, ietekmēs jūsu nodokļu likmi. Piemēram, Ņujorkā vērtētājs atzīst četras īpašuma klases: dzīvojamo īpašumu līdz trim vienībām; visu pārējo dzīvojamo īpašumu, tostarp condos un kooperatīvus; īpašums ar aprīkojumu, kas pieder sabiedrībai; komerciālo un rūpniecisko īpašumu. Attiecīgais novērtējuma dokuments norādītu pareizo kategoriju ar numuriem 1-4.