Satura rādītājs:
Pēc jūsu mājokļa pārdošanas aizrautības, tas var būt nedaudz nomācošs, lai redzētu 5 procentus vai 6 procentus no šīs pārdošanas cenas, bet nonāktu jūsu nekustamo īpašumu bankas kontā, nevis jūsu pašu, neatkarīgi no tā, cik labi nekustamo īpašumu darīja nekustamais īpašums. Lai gan nav ienākumu nodokļa "nekustamo īpašumu komisijas" atskaitīšanas līnijas, šīs izmaksas joprojām var samazināt jūsu gada ar nodokli apliekamo peļņu.
Pārdošanas peļņas aprēķināšana
Pārdodot savu māju, jums nav jāmaksā ienākuma nodokļi par visu pirkuma cenu. Tā vietā jūs atņemat savus pārdošanas izdevumus, ieskaitot jūsu nekustamo īpašumu komisijas, un to, ko esat apmaksājis par mājām, lai aprēķinātu jūsu apliekamo peļņu. Tomēr, ja jums ir tiesības uz primāro dzīvesvietas izslēgšanu, iespējams, jums nebūs jāizņem nekustamo īpašumu komisijas, lai izslēgtu visus jūsu ieguvumus. Sākot ar 2013. gada nodokļa gadu, šī izslēgšana ļauj izslēgt līdz pat $ 250,000 peļņā - $ 500,000, ja esat precējies - ja jūs izpildāt īpašumtiesības un uzturēšanās testus. Saskaņā ar Realtor.com tīmekļa vietni mājām jābūt vismaz divus no iepriekšējiem pieciem gadiem.