Satura rādītājs:
Mājokļu aizdevums ir aizdevuma veids, ko jūs varat saņemt, izmantojot mājokļa pašu kapitālu kā nodrošinājumu. Aizdevēji dod priekšroku mājokļu aizdevumiem nenodrošinātajām kredītlīnijām, jo tie ļauj aizdevējam saņemt naudu atpakaļ, ja aizņēmējs nepilda aizdevumu. Mājokļu aizdevums var būt ļoti noderīgs, ja domājat par savas mājas remodulāciju vai konsolidēt augstas procentu kredītkartes. Jūs varat saņemt mājokļu kredītu pat tad, ja jums ir slikts kredīts. Ir grūtības iegūt mājokļa kredītu. Tomēr, ja jūs esat uzmanīgi, jūs varat tos izvairīties.
Solis
Nosakiet, cik daudz akciju jums ir jūsu mājās. Jūs varat pamatot savas mājas kapitālu vai nu uz pārdošanas cenu, vai uz novērtējuma vērtību. Skatiet dokumentus par hipotēku slēgšanu. Apskatiet arī savu pēdējo hipotēku. Lai noteiktu mājokļa pašu kapitālu, atņemiet pašreizējo mājokļa kredīta atlikumu no savas mājas vērtības.
Solis
Izveidojiet budžetu. Atrodiet savu neto ienākumu kopējo summu un aprēķiniet savus kopējos mēneša izdevumus. Parasti šīs summas var atrast jūsu konta kontā. Iegūstiet savus vidējos ikmēneša izdevumus, pievienojot kopējos izdevumus par pēdējo gadu un dalot tos ar 12. Nosakiet, cik lielā mērā jums ir jāmaksā mājās, ne tikai parastajiem izdevumiem.
Solis
Izdomājiet, cik daudz jūs varat atļauties aizņemties. Labākais veids, kā to izdarīt, ir mājokļu amortizācijas kalkulators, tāds kā WellsFargo.com. Varat arī izmantot grāmatu ar amortizācijas vērtībām. Nosakiet potenciālo mājokļu kredīta summu, procentu likmi un termiņu mēnešos. Paturiet prātā, ka mājokļu kredītu procentu likmes parasti sākas no 8 līdz 15%, un tām ir tendence būt augstākiem cilvēkiem ar sliktu kredītu. Arī jūs parasti varat aizņemties 80% no savas mājas kapitāla. Pēc tam pārbaudiet ikmēneša maksājumus, kas būs nepieciešami, lai atmaksātu mājokļa kredītu, vai nu tiešsaistes kalkulatorā, vai grāmatu tabulās.
Solis
Veikals apkārt, lai atrastu zemāko iespējamo likmi mājokļa aizdevumam. Meklējiet informāciju par aizdevumu salīdzināšanas iepirkšanās vietni, piemēram, LendingTree.com. Aizpildot veidlapas, būsiet godīgi par savu slikto kredītvēsturi. Tas palielinās saņemto mājokļu kredīta piedāvājumu precizitāti un vēlāk palīdzēs izvairīties no nepatīkamiem pārsteigumiem.
Solis
Pārbaudiet tīmekļa vietni, piemēram, hipotēku-kreditori-PLUS.com, ja esat atteikusies no mājokļa kredīta lielākajiem hipotekāriem aizdevējiem. Šī vietne norāda, ka viņi nodrošina mājokļu aizdevumus cilvēkiem, kas būs slikti. Ja jūs neatzīstat neviena aizdevēja vārdu, rūpīgi pārbaudiet tā reputāciju Better Business Bureau tīmekļa vietnē. Ja jūs nevarat atrast aizdevēju BBB mājas lapā vai ja tam ir slikts vērtējums, nesaņemiet aizdevumu no mājokļa kredīta no šī aizdevēja.
Solis
Izvairieties no darījumiem ar mājokļu aizdevumu aizdevējiem, kas sūta jums nevēlamus piedāvājumus. Arī esiet piesardzīgi pret piedāvājumiem, kas šķiet pārāk labi, lai būtu patiesība. Atcerieties, ka jums būs jāmaksā noslēguma izmaksas par mājokļa kredītu. Tie, iespējams, ietver punktus, kas parasti maksā 1% no kopējās aizdevuma summas. Neuzņemieties, ka jums vajadzētu maksāt vairāk vienkārši tāpēc, ka jums ir slikts kredīts. Ja punkti ir lielāki par 1%, jautājiet aizdevējam, kāpēc.