Satura rādītājs:
Kā saimnieks jūs varat izvēlēties īrniekus, kas, Jūsuprāt, būtu piemēroti jūsu īpašumam. Tomēr tas ne vienmēr strādā ar cilvēkiem, kas dzīvo jūsu nomas mājās, un jums, iespējams, būs jāveic pasākumi, lai tos noņemtu no īpašuma. Lai gan jums var rasties kārdinājums veikt tūlītējus pasākumus, ir juridisks process, kas jums jāievēro, lai iznomātu īrnieku no savas nomas mājām.
Solis
Nodrošiniet īrniekam trīs vai piecu dienu iepriekšēju brīdinājumu atkarībā no valsts, kurā dzīvojat. Tas ir pirmais solis izlikšanas procesā, un tas jādara, lai pareizi izliktu izlikšanu. Šajā paziņojumā norādīts, ka īrniekam ir īpašs laiks, lai samaksātu vai strādātu kaut ko ar iznomātāju, vai arī jūs turpināsiet rīkoties.
Solis
Sazinieties ar īrnieku kā pēdējo pūliņu, lai saņemtu viņu brīvprātīgi. Šajā brīdī, ja jūs apdraudat īrnieku ar izlikšanu, viņš var būt vairāk gatavs atstāt savu. Tomēr, paturiet prātā, ka, to darot šādā veidā, viņš var atstāt pats, bez juridiskas atbildības par atlikušo īres maksu.
Solis
Lai saņemtu oficiālu izlikšanas sūdzību, paņemiet trīs dienu iepriekšēja paziņojuma kopiju, pieteikuma nodevu un nomas līguma kopiju vietējai tiesu birojam. Maksa par šo procesu dažādās valstīs ir atšķirīga; tāpat kā iesaistīto dokumentu skaits. Tas iegūst bumbu, lai liktu īrniekam nolaisties no jūsu mājām. Viss process var ilgt trīs nedēļas līdz 45 dienas, atkarībā no jūsu reģionā sastopamo lietu skaita.
Solis
Sekojiet līdzi visiem procesa posmiem. Iespējams, ka jums būs jāparādās tiesā, neatkarīgi no tā, vai jūsu īrnieks to dara vai nē, lai norādītu savu lietas dalībnieku. Ja jūsu īrnieks nolemj to cīnīties, process ilgs ilgāku laiku. Ja viņa neuztraucas parādīt, tad tā ir automātiska uzvara jums, un jūs vienkārši gaidāt galīgo spriedumu.
Solis
Sniedziet galīgo izlikšanas sprieduma kopiju vietējam šerifa birojam. Amatpersona jūs pavadīs pie īpašuma, lai to atpakaļ uzņemtu. Jūs varat izņemt kādu no īrnieka mantām šajā brīdī, un, ja nepieciešams, deputāts apdraudēs īrnieku arestu, ja viņš nevēlas atstāt to.