Satura rādītājs:
- Interesējošie noteikumi
- Aprēķināt summas
- Tipiskās procentu likmes
- Maksa par administrēšanu ietekmē atgriešanos
Drošības depozīts aizsargā saimnieku, ja īrnieks iznomā nomu vai sabojā īres vienību. Nomas termiņā depozīts pieder īrniekam; saimnieks vienkārši tur naudu uzticības vai darījuma kontā un patur tiesības ieturēt to, lai segtu nesamaksāto īres maksu vai remontu. Katra valsts regulē drošības depozītu apstrādi, un zemes īpašniekiem apmēram trešdaļā valstu ir jāmaksā procenti par drošības depozītiem. Apskatiet valsts likumus, kas regulē jūsu drošības depozītu, lai noskaidrotu maksājamos procentus.
Interesējošie noteikumi
Likumi par procentu noguldījumu konti par drošības depozītiem atšķiras atkarībā no valsts un īpašuma veida. Nomas depozītu var regulēt valsts drošības depozīts vai īpašnieks-īrnieks. Tāpat lielākiem kompleksiem vai nomas kontrolētām vienībām var piemērot atšķirīgus noteikumus. Piemēram, noguldījumiem Ņujorkas īres maksās, kurām ir nomas kontrole vai kas ir daļa no sešām vienībām vai lielākām ēkām, ir jābūt procentiem. Ņūdžersijas īpašniekiem visiem mājokļu īres maksājumiem ir jāizmanto procentu ienākumi, ja vien īpašums nav īpašnieks un tam ir trīs vai mazāk vienību. Vietējie priekšraksti var prasīt, lai saimnieki maksātu procentus par drošības depozītiem, pat ja valsts to nav. Piemēram, Sanfrancisko un Losandželosas īres kontrolētajām vienībām ir nepieciešami ar depozītu saistīti konti.
Aprēķināt summas
Īrnieki nopelna vienkārši par drošības depozītiem. Tas nozīmē, ka procenti tiek maksāti par sākotnējo depozītu vai pamatsummu, kas ļauj aprēķināt procentus samērā viegli. Atkarībā no likuma un nomas līguma, procenti ir jāmaksā katru gadu vai pēc tam, kad esat izceļojis un var tikt ieskaitīti īres maksā.
Procentu likmes reizina ar principālu, vai drošības depozīta summa. Jūs varat izmantot vienkāršu interešu kalkulatoru no tīmekļa vietnes, piemēram, WebMATH.com vai pamata formulas (P I) aprēķināt procentus, kuriem "P" ir pamatsummas un "I" - procentu likme. Piemēram, ja procentu likme ir 1 procentu vai 0,01, un depozīta summa ir 2 000 ASV dolāru, viena gada procentu likme ir: $ 2000.01, un maksājamie procenti ir 20 ASV dolāri.
Tipiskās procentu likmes
Valsts, jurisdikcija vai iestāde, kas glabā depozītu, var noteikt procentu likmi. Noskaidrojiet procentu likmi, kas attiecas uz depozītu, pārbaudot ikgadējo darījuma izrakstu, kas katru gadu jānosūta īrniekiem. Varat arī pārbaudīt jurisdikcijas tīmekļa vietni, lai atrastu gada procentu likmi, ko tā noteikusi visam gadam. Piemēram, Čikāgā ir prasīts, lai procentu likmju kontos tiktu iekļauti vērtspapīru noguldījumi uz nomas maksas vienībām. Publicēšanas laikā likme bija 0,01 procenti.
Maksa par administrēšanu ietekmē atgriešanos
Saimniekam var atļaut iekasēt administratīvo maksu par trasta konta pārvaldību.Lai aprēķinātu īrniekam maksājamo summu pēc administratīvo maksu atskaitīšanas, piemērojiet formulu (P I) - (P A). Piemēram, saimniekam var būt tiesības uz administratīvo maksu 1% apmērā no 1000 ASV dolāru depozīta ar procentu likmi 2%. Formula ir ($ 1000).02) - ($1,000.01) vai 10 ASV dolāriem.