Satura rādītājs:
Noma ir saistošs līgums starp saimnieku un īrnieku, ko parasti nevar vienpusēji izbeigt. Īrijas īrniekiem, kuriem ir nepieciešams vai vēlas izbeigt nomas līgumu, ir jāvienojas ar savu īpašnieku vai jāpierāda, ka saimnieks nav izpildījis savus pienākumus saskaņā ar nomas noteikumiem.
Pārrunāt
Solis
Sazinieties ar savu īpašnieku vai nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmumu, tiklīdz jūs zināt, ka jums būs nepieciešams atstāt. Esiet godīgi savam saimniekam par izbraukšanas iemesliem: Ja jums ir nepieciešams izbeigt savu nomas līgumu finansiālu iemeslu dēļ, jūsu īpašnieks var samazināt savu īres maksu vai ļaut jums nakšņot istabas biedram. Ja jums ir jāpārvietojas jauna darba dēļ, jūsu īpašniekam vai pārvaldības sabiedrībai var būt īpašums šajā teritorijā, kuru jūs varētu iznomāt.
Solis
Piedāvājums, lai palīdzētu atrast jaunu īrnieku. Lai gan likums nosaka, ka saimniekam ir jādomā par labu, lai atrastu jaunu īrnieku pēc tam, kad sākotnējais īrnieks iznomā nomu, jūs varat palikt sava īpašnieka labajās žēlastībās, palīdzot.
Solis
Iegūstiet savu nomas līguma izbeigšanu rakstiski. Daudzi cilvēki kļūdās, "paziņojot" un domājot, ka viss, ko viņi zaudēs, ir viņu drošības depozīts. Tomēr īrnieki ir atbildīgi par visu nomas maksu, kas jāmaksā saskaņā ar to nomu, līdz iznomātājs var iznomāt vienību. Pārliecinieties, ka jums ir rakstisks pierādījums tam, ka jūsu īpašnieks ir atbrīvojis jūs no nomas.
Saimnieks nolaidība
Solis
Uzrakstiet savu īpašnieku vēstuli, kurā paskaidrots, ka viņa nav izpildījusi savus pienākumus pienācīgi uzturēt vienību saskaņā ar nomas līgumu un, ja nepieciešams, saskaņā ar vietējiem būvnormatīviem. Sīki aprakstiet problēmas, kas jārisina.
Solis
Sūtīt vai nosūtīt šo vēstuli savam īpašniekam uz adresi, uz kuru parasti sūtāt īri. Jūsu aizsardzībai saglabājiet vēstules kopiju un nosūtiet to pa sertificētu pastu.
Solis
Sniedziet savam saimniekam saprātīgu laiku, lai atrisinātu problēmu, atkarībā no tā smaguma. Jums nav pienākuma piešķirt īpašniekam vairāk nekā 30 dienas, lai atrisinātu šo problēmu.
Solis
Nosūtiet īrniekam paziņojumu, ka izbeidzat nomu, ja problēma netiek novērsta.