Satura rādītājs:
A pļāpāt ir kāds, kurš aizņem īpašumu vai zemi bez jebkāda juridiska nosaukuma vai pilnvarojuma. Saskaņā ar likumu "Likums", Miķiganas čempionāta tiesības aizsargā valsts zemes izmantošanas likumi, kas ietver personas tiesības iegādāties īpašumu nelabvēlīgā valdījumā. Šis Mičiganas likums nosaka, ka persona, kas nonāk īpašumā, veic uzlabojumus un aizņem to publiski, var pieprasīt īpašumtiesības uz īpašumu 15 gadus pēc tam, kad viņš pirmo reizi ir ieguvis īpašumu. Ja esat nekustamā īpašuma īpašnieks, jūs varat izņemt tikai šķembu, izraidot to likumīgi.
Kas kvalificējas kā Squatter?
- Persona vai grupa, kas bez ielūguma aizņem brīvu dzīvesvietu
- Māja viesis, kas atsakās atstāt
- Īrnieks, kurš paliek ārpus nomas termiņa beigām
Izpratne par squatters tiesībām ir izšķiroša, lai saprastu, kā tos izlikt. Mičiganas īpašnieka un īrnieka likumi nosaka, ka īpašuma īpašniekam ir jārīkojas tāpat kā pret īrnieku, kurš nomaksā īrnieku ar derīgu nomu. Atkal, slazda definīcija ir kāds, kas nonāk īpašumā, veic uzlabojumus, aizņem to publiski un pieprasa īpašumtiesības uz īpašumu pēc 15 gadiem. Ja persona, kas ieņem īpašumu, atbilst definīcijas definīcijai, likums aizliedz jums veikt darbības, kas attur praktizējošu dzīvi mājās. Šīs darbības ietver komunālo pakalpojumu izslēgšanu, slēdzeņu nomaiņu vai loga iekāpšanu. Kad squatter sāk dzīvot un sāk dzīvot mājās, jums ir jāievēro pareizas izlikšanas procedūras, lai viņu noņemtu.
Lai likumīgi uzsāktu izlikšanas procesu, jums ir jādara šādi:
Šis dokuments dod oficiālu paziņojumu, ka jūs plānojat sākt izlikšanas procesu pret viņu. Mičigānā jums ir iespēja personīgi piegādāt paziņojuma kopiju squatter vai citām personām, kurām ir zināms, ka tās aizņem īpašumu. Ja pasažieri noraida paziņojumu, varat to nosūtīt ar regulāru pirmās klases pastu, kas adresēts squatter. Ja nezināt personas vārdu, nosūtiet paziņojumu pašreizējais pasažieris (-i). Pēc kalpošanas pasažierim aizpildiet Pakalpojuma sertifikāts daļu un saglabājiet to savos ierakstos.
Ja squatter paliek īpašumā pēc 30 dienu termiņa beigām, jums ir jārīkojas, lai viņu noņemtu. Sagatavot un iesniegt sūdzību un izlikšanas sūdzību rajona tiesā, kurā atrodas īpašums. Kad dokumenti ir iesniegti, tiek plānots tiesas datums, un pēc tam jums ir jāiesniedz dokumenti. Mičiganas štābam un sūdzībai jābūt nosūtītai, kā arī trešās personas, piemēram, procesa servera, piegādei. Procesa serveris var nodot dokumentus vai piestiprināt tos redzamā vietā, piemēram, durvīm vai logam.
Dokumenti būtībā ir lūgums, lai izspiesties ierasties tiesā un parādītu iemeslu, kāpēc viņam nevajadzētu izlikties. Tas satur izlikšanas procedūras datumu, laiku un atrašanās vietu. Ja squatter vēlas palikt mājās, viņam jāierodas tiesā, lai aizstāvētu sevi.
Ja uzklausīšanā neparādās squatter, jūs nokļūstat izlikšanu pēc noklusējuma un var likumīgi saņemt šerifu no sava īpašuma, ja viņš jau nav palicis. Ja šķelšanās parādās tiesā, tiesnesis pieņems lēmumu, pamatojoties uz abu pušu iesniegtajiem pierādījumiem. Vairumā gadījumu tiesnesis izlems jūsu labā, ja jūs apmierinoši pierādīsiet, ka squatter ir slepkava. Pēc tam, kad šerifs ir izņēmis pasažieri un viņa mantas, jūs varat likumīgi pārņemt savu īpašumu.