Kontrolsaraksts mobilā mājas iegādei

Mobilās mājas iegāde ir viens no vienkāršākajiem veidiem, kā nodrošināt mājokli jūsu ģimenei, vienlaikus saglabājot zemas uzturēšanas un remonta izmaksas. Kaut arī kontrolsaraksti ir garš, viņi nodrošina, ka jūs pērkat pareizo māju savai ģimenei, un ietaupīsiet laiku un naudu, ja būs nepieciešami remontdarbi.

Daudzi māju īpašnieki izvēlas populāru vienotas stila mobilo māju.

Strukturālais kontrolsaraksts

Rūpīga mobilās mājas konstrukcijas elementu pārbaude atklās daudz par mājas stāvokli un uzturēšanu. Pārbaudiet jumtu; jūs vēlēsieties pietiekami daudz pārkare, lai apturētu ūdeni no sienas iekšpuses un bojātu izolāciju un sienu pārklājumu. Pārliecinieties, ka mājās ir nokrišņi vai notekcaurules, lai novirzītu ūdeni prom no mājas konstrukcijas elementiem.

Pārliecinieties, ka zem piekabes ir grīdlīstes, kas parasti izgatavotas no alumīnija vai vinila, un ka tā ir labā stāvoklī. Rūpīgi pārbaudiet piekabes apakšpusi un meklējiet izolācijas izolāciju. Ja jūs pērkat agrāk piederošu mobilo māju, kas jau ir daudz vai paku, valsts likumi pieprasa, lai mobilā māja būtu nodrošināta ar sasienumiem un enkuriem, kas tur mājās vietā vēju laikā.

Pārbaudiet sienas un griestus. Meklējiet izliektos sienu segumus un griestu flīzes, kas var liecināt par ūdens bojājumiem. Meklējiet puvi vai miltrasa, jo īpaši ap apdari un grīdlīstēm, kur ir grūti slēpt bojājumus ar tikai krāsu. Uzmanīgi pārbaudiet, vai grīdas nav nostiprinātas vai nav atbalstītas. Atveriet visus logus, durvis un testa slēdzenes, lai nodrošinātu funkcionalitāti un drošību.

Mehāniskā kontrolsaraksts

Mobilās mājas mehāniskās funkcijas attiecas uz elektriskajiem, apkures un santehnikas elementiem mājās. Ja iespējams, ieslēdziet katru mehānisko elementu, ieskaitot gaismas slēdžus, atkritumu apglabāšanu, krānus, tualetes un termostatu. Tas sniegs plašāku informāciju par to, kā darbojas mobilā māja, nevis vizuālu pārbaudi un ļaus jums redzēt, vai mehāniskie priekšmeti darbojas pareizi. Klausieties pilienus, neparastas dūšas, siksnas un jebkurus citus nepāra trokšņus, kas varētu signalizēt par iespējamo remontu.

Ķēdes slēdža kārbai vajadzētu būt iespējai atbalstīt 100 ampērus vai lielāku. Lai nodrošinātu pareizu elektriskās strāvas plūsmu, ņemiet līdzi ķēdes testeri un pārbaudes punktus. Noņemiet priekšējo plāksni no slēdža vai elektrības kontaktligzdas un pārbaudiet, vai nav vadu. Skatieties arī alumīnija vadu, kas ir ugunsbīstamība, un vairs nav pieņemams izmantošanai kā diriģents. Pārbaudiet izolāciju aiz sienu pārklājuma, lai nodrošinātu atbilstību.

Pārbaudiet apkures kanālus un ventilācijas atveres, pārbaudiet aizsprostojumus, caurumus, kas var izraisīt siltuma zudumus, un pelējumu. Jautājiet pārdevējam, kas ir degvielas avots, un sazinieties ar piegādātāju, lai saņemtu aplēsto budžetu. Šo aprēķinu uzņēmums nosaka, pārskatot iepriekšējo iedzīvotāju lietošanas summas.

Santehnikas un ūdens sildītāji parasti rada daudz problēmu jauniem pircējiem. Barošanas līnijām jābūt vara, CPVC vai PEX caurulēm. PVC caurules ir paredzētas drenāžas un ventilācijas caurulēm tikai tāpēc, ka tās nav izturīgas pret karstu temperatūru. Pārliecinieties, ka cauruļvadi zem piekabes ir pienācīgi izolēti, lai novērstu plaisāšanu aukstās sezonās. Ūdens sildītājiem jābūt līdzeniem un aprīkotiem ar slēgvārstiem remontam un apkopei.

Kontrolsaraksts jaunu pirkumu veikšanai

Pērkot jaunu mājokli, lūdzam rakstiski pieprasīt visas cenas un garantijas. Apmeklējiet vislabāko cenu par mājokļa pārvietošanu un uzstādīšanu. Iegūstiet jaunāko informāciju un rokasgrāmatas par garantijām un ierīcēm. Pārliecinieties, ka pārdevējs ir licencēts ar Mehānisko transportlīdzekļu nodaļu vai Autoceļu drošības un mehānisko transportlīdzekļu nodaļu. Ja pērkat vienotu modeli, jūs saņemsiet vienu mājokļa nosaukumu, tāpat kā jūs ar automašīnu. Tomēr divpusējam modelim ir divi nosaukumi, viens katrai pusei no mājas.

Kontrolsaraksts, lai iegādātos

Ja jūs pērkat lietotu mobilo māju, jūs joprojām varat pieprasīt rakstisku garantiju, kas sola, ka visas galvenās mājas ierīces, mehāniskās ierīces un konstrukcijas elementi būs darba kārtībā, kad jūs to lietojat. Tāpat apsveriet slēptās ekstras, piemēram, kanalizācijas izmaksas un uzturēšanas maksas, īpaši, ja tās atrodas mobilā mājas parkā. Rūpīgi pārbaudiet savu līgumu un noslēdziet rakstiskus līgumus. Noteikti pievērsiet uzmanību arī partiju ārējām daļām. Pārliecinieties, ka jums un Jūsu viesiem ir pietiekami daudz autostāvvietas, kā arī plaša apmešanās telpa. Tāpat skatieties pie mājām esošos kokus un apsveriet to stāvokli pirms mājas iegādes. Jūs varat lūgt pārdevēju noņemt kokus, ja tie rada tiešus draudus īpašumam.