Satura rādītājs:
Solis
Izveidojiet sarakstu ar māju (-ām), kas jums patīk jūsu reģionā, un dodieties uz savu vietējo vērtētāju biroju. Kamēr jums ir ielas adrese, tā ir publiska informācija par īpašuma nodokļiem un īpašnieka kontaktinformāciju (liela daļa šīs informācijas ir pieejama arī tiešsaistē, piemēram, Zillow.com, bet tas ne vienmēr ir tik precīzs kā dati no Novērtētāju birojs)
Solis
Kad esat saņēmis kontaktinformāciju īpašniekiem, veiciet Google meklēšanu pēc īpašnieka vārdiem. Bieži vien jūs varat uzzināt par to, ko pašreizējie īpašnieki dara par dzīvi, kādu uzņēmumu viņi strādā, utt.
Solis
Tagad veiciet Google meklēšanu uz ielas adreses. Tas ne tikai novedīs jūs pie īpašuma kartes, bet jūs varat redzēt saites uz nekustamā īpašuma sarakstiem par īpašumu (dažkārt nekustamā īpašuma aģenti nenosaka savus sarakstus no savas personīgās tīmekļa vietnes). Moeover, Google meklēšana uz adresi var atklāt minēto īpašumu vietējo pašvaldību un zonējuma padomes sanāksmju protokolos.
Solis
Tagad, kad esat ar bruņotu informāciju par īpašnieku un īpašumu, sāciet īpašniekam sagatavot rakstisku vēstuli. Ļaujiet viņiem zināt, ka jūs vienmēr esat apbrīnojuši savu māju un ka, kamēr jūs zināt, ka māja nav pārdošanā, ja viņi kādreiz vēlas pārdot … jūs interesē.
Solis
Arvien vairāk cilvēku izvēlas pārdot savas mājas "Pārdodot pēc īpašnieka" (vai ar nekustamā īpašuma juristu palīdzību), lai izvairītos no nekustamā īpašuma aģentu komisijas maksas. Vēstulē pārliecinieties, ka īpašniekiem ir zināms, ka esat atvērts tiešai sadarbībai ar viņiem, lai samazinātu izmaksas, kas saistītas ar īpašuma pārdošanu. Daudzi cilvēki baidās no lielajām "izmaksām", kas saistītas ar mājokļa pārdošanu, jo vairāk jūs varat palīdzēt samazināt šīs izmaksas, jo pievilcīgāks jūs kā pircējs.
Solis
Rakstiet vēstulē, ko par mājām jūs atradīsiet visvairāk. Nekad neaizmirstiet, ka cilvēkiem patīk dzirdēt, ka viņiem ir laba garša.
Solis
Empahsize, ka jūsu interese ir reāla un ka esat gatavs apspriest dažādus veidus, kā strukturēt darījumu, kas darbojas abām pusēm. Cilvēki nolemj pārdot īpašumus daudzu iemeslu dēļ: pārvietošana, samazināšana, laulības šķiršana utt. Tie ir visi galvenie notikumi, kas mainās, un, ja esat izrādījis interesi par mājām pirms šāda notikuma, jūs varētu būt lieliska vieta ideālā vietā laiks.