Satura rādītājs:
Daudziem cilvēkiem noma ir viens no lielākajiem gada izdevumiem, un, lai atrastu veidu, kā atskaitīt īres maksājumus par apliekamajiem ienākumiem, tiktu radīti ievērojami nodokļu ietaupījumi. Neskatoties uz to, īres atskaitīšana ir ļoti sarežģīta, un Ohaijas iedzīvotājiem ir vēl mazāk iespēju nekā tiem, kas dzīvo dažās citās valstīs.
Nav Federālā īres kredīta
Federālā nodokļa atskaitīšana nepastāv par īres maksas samaksu saimniekam par personisko dzīvesvietu. Tas attiecas gan uz Ohaiju, gan uz jebkuru citu valsti. Rezultātā īrniekiem Ohaijā un citur jāmaksā mājokļa izdevumi, izmantojot ienākuma nodokli pēc nodokļu nomaksas.Vēlme nodrošināt federālām nodokļu atlaidēm īrniekiem, kā arī radīt lielāku taisnīgumu starp īrniekiem un tiem, kam pieder viņu mājas, ir ļāvusi dažiem likumdevējiem atbalstīt nodokļu atvieglojumus par īres maksājumiem. Publicēšanas laikā šiem centieniem vēl ir jābūt veiksmīgiem.
Valsts īrnieka kredīti
Dažas valstis piedāvā nomnieka kredītu, kas nodrošina ierobežotus nodokļu kredītu tiem, kas iznomā savas mājas. Šos kredītus var attiecināt tikai uz tiem, kuriem ir noteikti ienākumi, un parasti tiem ir ierobežojums, kas ierobežo, cik daudz izīrētāju var gūt labumu. Tomēr šie kredīti šo valstu iedzīvotājiem nodrošina iespējamos valsts ienākuma nodokļa ietaupījumus. Diemžēl Ohaijā nav šāda īrnieka kredīta, un nav pierādījumu, kas liecinātu, ka valsts ieviesīs vienu.
Pirkšana pret nomu
Viens no iemesliem, kāpēc daudzi īrnieki uzskata, ka viņiem ir jāsaņem nodokļa atskaitījums, ir tas, ka māju īpašnieki jau saņem būtisku atskaitījumu par savu dzīvesvietu hipotēku procentu atskaitīšanas veidā. Šis atskaitījums ļauj mājokļu īpašniekiem atskaitīt to hipotēku maksājumu procentu daļu no saviem ar nodokli apliekamajiem ienākumiem, ievērojami samazinot katra gada nodokļu saistības. Lai gan ir daudzi faktori, kas jums jāapsver, lemjot par to, vai īrēt vai iegādāties māju Ohaijā, šī atšķirība nodokļu režīmā var būt svarīga.
Mājas ofiss
Viena no situācijām, kad Ohaio nomnieks var atskaitīt daļu no savas īres maksas, ir tad, kad viņa darbojas mājās, kas atrodas īpašumā, par kuru viņa veic īres maksājumus. Mājokļa atskaitīšana var būt sarežģīta, taču tā būtībā ļauj uzņēmuma īpašniekam atskaitīt procentus no mājokļa nomas izmaksām, kas ir līdzvērtīga mājokļa procentuālajai daļai, ko izmanto kā mājas biroju. Šim atskaitījumam ir jāievēro vairāki stingri noteikumi, tostarp, ka jums ir jāizmanto mājas birojs 100 procentiem uzņēmējdarbības nolūkos.