Kā aprēķināt hipotēku procentus programmā Excel

Izņemot hipotēku, lai samaksātu par savu mājokli, jūs to atmaksā noteiktā termiņā ar noteiktu procentu likmi. Salīdzinot vairākus hipotekāro kredītu iespējas, jūs vēlaties noteikt, cik daudz procentu jums ir jāmaksā aizdevuma darbības laikā.Lai aprēķinātu kopējo hipotēku procentus, jums būs jāzina aizņēmuma summa, aizdevuma termiņš un procentu likme. Izmantojot Microsoft Excel, jūs varat izveidot hipotekāro kredītu procentu izklājlapu, lai noskaidrotu, kā dažādas vērtības ietekmē kopējo procentu, ko jūs maksājat.

Jūs varat aprēķināt interesi par savu hipotēku programmā Excel.

Solis

Atveriet programmu savā datorā. Ievadiet "Hipotēku summu" šūnā A2, "Procentu likme procentos" šūnā A1, "Mēneša maksājums" šūnā A1, "Mēneša maksājums" šūnā A4, "Kopējie maksājumi" ailē A5 un "Procentu maksājumi" ailē A5 un "Procentu maksājumi" šūnu A6.

Solis

Ievadiet summu, kuru plānojat aizņemties B1 šūnā, hipotēkas termiņu B2 šūnā un procentu likmi procentos šūnā B3. Summa jāievada kā skaitlis bez dolāra zīmes vai komatiem, un šis termiņš jāievada tikai gados. Piemēram, ja jūs aprēķinātu procentus par $ 410,000, 30 gadu hipotēku 6 procentos, jūs ierakstītu "410000" B1, "30" B2 un "6" B3.

Solis

Ierakstiet "= PMT (B3 / 1200, B2_12, B1)" šūnā B4. Excel automātiski aprēķinās un parādīs ikmēneša maksājumu par aizdevumu. PMT ir Excel funkcija, lai aprēķinātu ikmēneša maksājumu par aizdevumu, "B3 / 1200" ir periodiskā procentu likme, "B2_12" ir veikto maksājumu skaits un "B1" ir aizdevuma summa. Turpinot 2. posma piemēru, jūs redzēsiet "($ 2,458.16)" kā ikmēneša maksājumu šūnā B4.

Solis

Kopējiet un ielīmējiet "= B4_B2_12" B5 šūnā, lai Excel automātiski aprēķinātu kopējās aizdevuma izmaksas. "B4" atspoguļo aizdevuma ikmēneša izmaksas, un "B2 * 12" ir mēnešu skaits, kas jums jāmaksā par to. Turpinot piemēru, pēc formulas ievadīšanas B5 šūnā parādās "($ 884,936.58)".

Solis

Ierakstiet "B5 + B1" šūnā B6, lai Excel automātiski aprēķinātu, cik liela daļa no hipotēkas kopējām izmaksām tiek novirzīta procentu maksājumiem. "B5" atspoguļo kopējos maksājumus, un "B1" ir pamatsummas atmaksāšanas izmaksas. "+" Tiek izmantots, jo Excel atgriež negatīvu vērtību kopējām kredīta izmaksām. Pabeidzot piemēru, jūs redzēsiet "($ 474,936.58)" šūnā B6 pēc formulas ievadīšanas, kas nozīmē, ka jūs maksāsiet $ 474,936,58 par hipotēku.