Satura rādītājs:
Mājokļu īpašniekiem katru gadu jāmaksā īpašuma nodokļi, pamatojoties uz to īpašuma vērtību. Lielākā daļa māju īpašnieku visu gadu noguldīja naudu darījuma kontā, lai samaksātu īpašuma nodokļus. Tomēr daži māju īpašnieki vienojas ar draugiem vai radiniekiem, lai saņemtu palīdzību ar saviem īpašuma nodokļiem. Mājokļa īpašnieks ir juridiski atbildīgs par īpašuma nodokļiem neatkarīgi no tā, kurš maksā nodokļa rēķinu.
Mājas īpašnieka atbildība
Nekustamā īpašuma nodokļa samaksa vienmēr ir mājas īpašnieka atbildība neatkarīgi no tā, kurš maksā nodokļus. Tādējādi, ja kāds apsola samaksāt savus īpašuma nodokļus, sekojiet līdzi nekustamā īpašuma nodokļa birojam, lai nodrošinātu, ka nodokļi ir samaksāti savlaicīgi un saņemiet to personu, kurai bija jāmaksā, ja viņi netiks samaksāti. Ja nodokļi ir novēloti, jums būs jāmaksā sodi un procenti.
Hipotēku sabiedrība
Daži hipotēku uzņēmumi maksā īpašuma nodokļus, lai aizsargātu viņu interesi par mājokļa īpašnieku. Ja jūsu hipotēku sabiedrība piekrīt samaksāt nodokļus, nosūtiet nodokļa rēķinu uzņēmumam un sazinieties ar nekustamā īpašuma nodokļu biroju, lai pārliecinātos, ka ir saņemti nodokļi. Jums būs jāatmaksā hipotēku sabiedrība par visiem samaksātajiem nodokļiem. Hipotēku sabiedrība parasti iekasē nodokļus uz nākamo rēķinu.
Nav īpašumtiesību nodošanas
Īpašuma īpašums nepārvietojas, ja kāds cits maksā nodokļus, pat ja nodokļi ir bijuši noziedzīgi pirms maksājuma saņemšanas. Piemēram, ja persona nemaksā savus īpašuma nodokļus un viņas vecāki tos maksā, vecāki netiek uzskatīti par mājas īpašniekiem. Sieviete joprojām ir ierakstu īpašnieks. Līdz ar to, maksājot kādam citam piederošos nekustamā īpašuma nodokļus, mājokļa īpašniekam ir noderīga, bet tai nav nekādu citu labumu personai, kas maksā nodokļus.
Brīdinājums
Ja māju īpašnieks nemaksā savus nekustamā īpašuma nodokļus, valsts var izņemt savu māju un pārdot to publiskajā izsolē, lai atgūtu nodokļus. Valsts likumi atšķiras atkarībā no tā, cik ilgi mājokļa īpašniekam jāmaksā nodokļi, kā arī sodi un procenti, pirms zaudē savu māju. Tas nav svarīgi valstij, kas nokārto nodokļa rēķinu tik ilgi, kamēr tas ir nokārtots. Līdzīgi, valsts nepārtrauc slēgšanas procesu, jo kādam citam bija jāmaksā nodokļa rēķins par māju īpašnieku un nav.