Satura rādītājs:
- Solis
- Kredīta maksas un punkti
- Hipotēku procenti un hipotēku apdrošināšana
- Solis
- Īpašuma nodokļi
- Solis
- Atskaitījumu pieprasīšana
- Solis
Solis
Lielākā daļa slēgšanas procesa komponentu - piemēram, mājas pārbaudes, advokātu honorāri un apstrādes izmaksas - nav atskaitāmi. Divas atskaitāmās sastāvdaļas ir kredīta izsniegšanas maksas un iegādātie punkti. Jūsu norēķinu dokumentos noteiktā kredīta izsniegšanas maksa ir atskaitāma, ja vien tā ir izteikta punktos. Katrs punkts ir vienāds ar 1 procentu no jūsu aizdevuma. Ja jūs iegādājāties atlaides punktus, lai samazinātu kopējo procentu likmi, tie ir arī atskaitāmi.
Kredīta maksas un punkti
Hipotēku procenti un hipotēku apdrošināšana
Solis
Hipotēku procentu izdevumi parasti ir lielākais ienākuma nodokļa atskaitījums no mājokļa iegādes un piederības. Jūs varat maksāt priekšapmaksas hipotēku procentus, kad iegādājaties mājokli, un jūs maksāsiet vairāk, izmantojot ikmēneša hipotekāros maksājumus. Jūsu aizdevējs nosūtīs jums gada veidlapu 1098, kurā apkopota hipotekāro kredītu procentu summa. Ja esat samaksājis hipotekāro apdrošināšanu un tas ir atskaitāms, tas tiks iekļauts arī 1098. pozīcijā. Hipotēku apdrošināšanas prēmijas ir atskaitāmas tikai tad, ja jūs dažus gadus refinansējat savu māju.
Īpašuma nodokļi
Solis
Veicot atskaitījumus, jums ir atļauts atskaitīt nodokļus, kas saistīti ar jūsu mājām. Jūs varat maksāt pro-nominālo īpašuma nodokli, kad pirmo reizi iegādājaties savu māju, un jūs varat saņemt vēl vienu rēķinu pirms gada beigām. Ja esat samaksājis nominālos nodokļus, tas tiks norādīts jūsu norēķinu dokumentā. Jūs nesaņemsiet IRS veidlapu par samaksātajiem īpašuma nodokļiem, lai saglabātu čeku kopijas un dokumentāciju par jebkādiem īpašuma nodokļiem.
Atskaitījumu pieprasīšana
Solis
Mājokļu īpašnieki var pieprasīt šos atskaitījumus, aizpildot A veidlapu 1040. Ierakstiet īpašuma nodokļa maksājumus 6. nodaļā "Maksātie nodokļi". Hipotēku procenti, aizdevumu izsniegšanas maksas un punkti tiek iekļauti "Procentu maksā" 10. ailē. Ja jūsu hipotēkas apdrošināšanas prēmijas ir atskaitāmas, ievietojiet tās "Procenti, ko jūs maksājat" 10. ailē. Ziņojiet par kopējo summu, kas norādīta jūsu pozīcijā Nr. 104040, kas norādīta 29. rindā.