Satura rādītājs:
Tā kā pensionāri turpina dzīvot ilgāk un viņiem ir vairāk vajadzību pēc citiem ienākumu avotiem pensionēšanās laikā, daudzi vēršas pretī hipotēkām, lai radītu papildu naudu. Kaut arī hipotekārā hipotēka nodrošinās papildu ienākumus, neradot ikmēneša hipotekāros maksājumus, ir situācijas, kad viena izņemšana ne vienmēr ir laba ideja.
Finansiālā situācija
Tas parasti nav laba ideja izņemt apgrieztās hipotēkas, ja māju īpašnieki atrodas uz stabila finansiālā pamata. Kaut arī kārdinājums saņemt naudu var būt spēcīgs, ilgtermiņā mājokļu īpašniekiem labāk būtu izmantot citus finanšu līdzekļus, lai gūtu ienākumus, kas saistīti ar hipotekāro hipotēku.
Ieguldījumi
Mājokļa īpašniekam jābūt piesardzīgam, lai veiktu reverso hipotēku ieguldījumu nolūkos. Būtībā viņi varētu zaudēt to, ko viņi ieguva no hipotēkas izņemšanas. Ir svarīgi noskaidrot, ko iegūst persona, kas pārdod ieguldījumu instrumentu, kā arī to, vai viņi patiesi meklē mājas īpašnieka intereses.
Laulāto īpašumtiesību trūkums
Dažos gadījumos mājas īpašnieki juridisku iemeslu dēļ var būt izvēlējušies uzskaitīt tikai vienu laulāto kā īpašuma īpašnieku. Ja šis laulātais vispirms nomirst, tad otram būtu jāatmaksā aizdevums, jo pretējā hipotēka ir jāmaksā, kad pēdējais īpašnieka īpašnieks pārceļas vai iziet. Tas varētu atstāt pārdzīvojušo laulāto ar lielu finansiālu slogu.
Pārvietošana
Ja pēc pāris gadiem pēc apgrieztās hipotēkas izņemšanas mājokļa īpašnieks nolemj pārvietoties vai ir spiests pārvietoties veselības apsvērumu dēļ, apgrieztā hipotēka var izrādīties dārgs pasākums. Tā kā aizņēmējiem ir pienākums atmaksāt aizdevumu, pārdodot māju, tos varētu nozvejot tādā situācijā, kad tie var būt nesagatavoti daudzām iespējamām finansiālām sekām.
Ņemot vērā alternatīvas
Lai gan reversās hipotēkas var nodrošināt ātru naudu, ilgtermiņā tās var būt grūti saprotamas un var radīt augstas izmaksas. Pirms apgrieztās hipotēkas izņemšanas ir saprātīgi izpētīt citas finansiālās situācijas uzlabošanas metodes, piemēram, pāreju uz mazāku mājokli vai mājokļa aizdevumu.