Satura rādītājs:
Mājokļu kredītlīnija vai HELOC ir aizdevums, kas nodrošināts ar jūsu mājās izveidoto pašu kapitālu. Daudzi māju īpašnieki iegūst HELOC un izmanto tos lielākiem pirkumiem, labiekārtošanai mājās, ceļojumiem un brīvdienām vai vienkārši, lai saņemtu papildu naudu ārkārtas situācijām. Tāpat kā lielākā daļa aizdevumu, HELOC ir juridiski saistošs parādzīmju aizņēmējs, kas sola atmaksāt aizdevumu. Kamēr tikai parādzīmē nav HELOC, tas ir vissvarīgākais dokuments, kas ietverts aizdevumā.
HELOC prēmija
Parāda parāds ir juridisks līgums starp aizdevēju un aizņēmēju, lai uzsāktu aizdevumu. HELOC un citos aizdevumos parādzīmē ir norādīti visi noteikumi un nosacījumi, ieskaitot tā atmaksu. Parakstot parādzīmi kopā ar citiem HELOC aizdevuma dokumentiem, aizņēmējs piekrīt aizdevuma noteikumiem. Tā ir arī parādzīme, ka aizdevējs, dažreiz tiesā, īsteno, lai savāktu pret aizņēmēju, kurš nepilda HELOC pieprasītos maksājumus.
HELOC obligāciju uzkrājumi
HELOC parādzīmē ir detalizēti aprakstīti šī konkrētā aizdevuma aspekti. HELOC parādzīmes parasti norāda to aizdevuma summas, to atmaksāšanas termiņus, ieskaitot ilgumu, un to procentu likmes. Gandrīz visi aizdevuma parādzīmes norāda, kā maksājumi darbosies, piemēram, ja tie tiks veidoti no pamatsummas un procentiem vai tikai ar procentu maksājumiem. HELOC parādzīmēs ir izklāstītas arī citas prasības un ierobežojumi, kas īpaši attiecas uz šādiem aizdevumiem, kā arī informācija par katru atsevišķo aizdevumu.
Saistība ar piezīmi
Tiklīdz HELOC ir apstiprināts, aizņēmējs apmeklē kredīta slēgšanu, kurā tiks parakstīti vairāki dokumenti. HELOC slēgšanas brīdī aizņēmējam tiks parādīta parādzīme, kas jāparaksta, lai aktivizētu aizdevumu. HELOC parādzīmē būs norādīts kredītlīnijas kopējais apjoms, kas pieejams aizņēmējam. Tomēr HELOC aizņēmēji izmanto kredītlīniju, un tiem nav pienākuma iztērēt visu apstiprināto summu, kas ir atzīmēta to parādzīmēs.
HELOCs un kredītlīnijas
Ja jūsu ienākumi ir pietiekami, jūsu HELOC kredīta pieteikums var tikt apstiprināts līdz 80 procentiem no jūsu mājas vērtības. Piemēram, ja jūsu mājas vērtība ir 250 000 ASV dolāru, iespējams, varēsit kvalificēties HELOC līdz pat $ 200,000. Tomēr jau esošā pirmā mājokļa hipotēka ietekmēs jūsu HELOC apstiprināto summu. Ja, piemēram, jums ir pirmā hipotēka ar atlikumu $ 150,000, jūs varat saņemt HELOC līdz pat $ 50,000.