Satura rādītājs:
ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departaments sniedz mājokļu atbalstu kvalificētām zemu ienākumu mājsaimniecībām. Publisko mājokļu un uz projektiem balstītas nomas subsīdiju programmas ļauj ģimenēm ar zemiem ienākumiem samaksāt 30% no ienākumiem uz nomas maksu. HUD maksā par atlikušo īres maksu. Studenti var pretendēt uz HUD mājokļu palīdzības programmām, ja viņi atbilst ienākumiem un neatkarīgām mājsaimniecības atbilstības prasībām. Pieteikumu par zemu ienākumu dzīvokli var saņemt vietējā mājokļu iestādē.
Ienākumu ierobežojumi
Studentiem ir jāatbilst ienākumu limita prasībām, lai tie varētu saņemt zemu ienākumu dzīvokli. HUD publiskās mājokļu telpas pieprasa, lai pretendentiem būtu ienākumi zemākā ienākumu limita līmenī vai 80% no platības vidējā ienākuma. Dažās teritorijās ir ierobežojošāki ierobežojumi un var prasīt, lai pretendentiem būtu ienākumi, kas nepārsniedz 50 procentus no platības vidējā ienākuma vai ļoti zemā ienākumu līmeņa. Ienākumu ierobežojums būs atkarīgs arī no ģimenes lieluma. Ģimenēm, kurās ir vairāk nekā viens mājsaimniecības loceklis, var būt augstāks ienākums nekā viena mājsaimniecības. Ienākumu ierobežojumi ir noteikti katram ģimenes lielumam.
Atbilstība
Lai students tiktu atzīts par piemērotu mājokļiem ar zemiem ienākumiem, viņai ir jāpierāda sava neatkarība no vecākiem. Studentam ir jābūt tiesiskam līgumā noteiktam vecumam saskaņā ar valsts tiesību aktiem un vismaz vienu gadu pirms mājokļa pieteikuma iesniegšanas ir jāizveido atsevišķa mājsaimniecība no vecākiem. Arī studentu nevar uzskatīt par atkarīgu no IRS ienākuma nodokļa deklarācijām, un viņai ir jāsaņem apliecinājums par to, cik lielā mērā finansiālais atbalsts tiek sniegts vecākam, pat ja nav sniegta. Jebkurš finansiālais atbalsts, ko sniedz augstskola vai privātie avoti, tiks izmantots, lai aprēķinātu ienākumus, ja vien students nav vecāks par 23 gadiem un tam ir apgādājamais bērns.
Pieteikšanās process
Lai pieteiktos zemu ienākumu dzīvoklim, studentam jāsaņem palīdzības pieteikums un jāsniedz dokumentācija par ienākumiem un studentu atbilstības prasībām. Turklāt studentam būs jāiesniedz sociālās apdrošināšanas numurs, viņa identifikācijas kartes kopija un pilsonības pierādījumi. Nepilsoņu pretendenti ar studenta vīzu nav tiesīgi saņemt palīdzību. Ja pieteikuma iesniedzējam ir laulātais vai apgādājamie, kas ir ASV pilsoņi, ģimene saņems prorated palīdzību, iekļaujot tikai tos ģimenes locekļus, kuri ir pilsoņi. Mājsaimniecību pārbaudīs arī ar narkotiku lietošanu saistītā kriminālnoziegumā un dzimuma pārkāpēja reģistrācijā. Ja tiek konstatēts, ka kādam mājsaimniecības loceklim ir viens no šiem apstākļiem, ģimene netiks uzņemta zemu ienākumu dzīvoklī.
Līzinga prasības
Katram mājsaimniecības loceklim, kas vecāks par 18 gadiem, ir jāparaksta HUD modeļa noma. Nomas līgumā izklāstīti studenta un HUD pienākumi par īres maksu. Zemu ienākumu dzīvokļa īpašniekam ir atļauts iekasēt atmaksājamu drošības depozītu pārcelšanās brīdī. Īpašniekam ir jāveic pārbaužu pārbaude ar studentu pirms izmantošanas, lai apstiprinātu jebkādus esošos zaudējumus. Kad students atbrīvo dzīvokli, viņam ir jāsniedz 30 dienu paziņojums par nodomu pārvietoties un pāradresācijas adrese, lai saņemtu drošības naudas atmaksu. Īpašnieks atskaitīs visus remonta izdevumus no depozīta un sniedz detalizētu sarakstu ar izdevumiem, kas atskaitīti studentam.