Satura rādītājs:
- Pārbaudiet mājokļa kuponu
- Meklēt tiešsaistē
- Iesniegt pieteikumu
- Saimniekam jāievēro 8. nodaļas noteikumi
Vairumam ģimeņu prioritāte ir drošu un sanitāro mājokļu meklēšana. 8. sadaļa Mājokļu izvēles kuponu programma ļauj ģimenēm ar zemiem ienākumiem, veciem cilvēkiem un invalīdiem izvēlēties piemērotu īpašumu un maksāt tikai daļu no īres maksas. Mājokļu un pilsētu attīstības departaments finansē 8. sadaļu un nodrošina vietējo mājokļu iestāžu pārraudzību par pieteikumu un nomas vienību atlases procesu. Jūs varat arī atrast apstiprinātās 8. iedaļas īres maksas vai atvieglot kārtējās nomas apstiprināšanu, ja tas atbilst.
Pārbaudiet mājokļa kuponu
Jūsu 8.nodaļas kvīts norāda to numuru skaitu, kuras jums ir tiesības iznomāt. Programma ļauj jums iznomāt vienģimeņu māju, dzīvokli, kooperatīvo namu, pilsētas māju vai dupleksu jebkurā mājokļu pārvaldes jurisdikcijā esošajā teritorijā, ja vien saimnieks piekrīt 8.panta noteikumiem. Iestāde lemj par atbilstošu guļamistabu skaitu, pamatojoties uz jūsu mājsaimniecības lielumu. Tā maksā starpību starp pilnu vienības īres maksu un maksimālo atļauto maksājumu. 8. sadaļas saņēmēji maksā 30 procentus no to bruto koriģētajiem ienākumiem uz nomas maksu. Viņiem, iespējams, būs jāmaksā 40 procenti, ja īres maksa pārsniedz taisnīga tirgus īres limitus.
Meklēt tiešsaistē
Mājokļu iestāde, kas izsniedz jūsu 8.panta kuponu, savā tīmekļa vietnē var saglabāt pieejamo īres maksu sarakstu. Jūs varat arī pārbaudīt trešās puses tīmekļa vietnes, kas minētas 8. sadaļā, kas ir pieejamas visā valstī, piemēram, GoSection8 un MyApartmentMap pieejamu mājokļu meklētājprogrammu. HUD arī uztur nacionālo datubāzi par 8. sadaļas nomas sarakstiem. Datu bāzēs tiek sniegta informācija par īres vienību, piemēram, adrese, guļamistabu skaits, īres summa un īpašuma fotogrāfijas. Viņi arī parāda iznomātāja vai īpašuma pārvaldības uzņēmuma kontaktinformāciju, lai izveidotu apskati un uzzinātu par pieteikuma procesu.
Iesniegt pieteikumu
Kā 8. nodaļas kupona turētājs jau esat nokārtojis noteiktas ienākumu līmeņa pārbaudes un kriminālās pārbaudes ar mājokļu iestādi. Tomēr zemes īpašnieki veic savu pieteikumu un skrīninga procesu pretendentiem, tāpat kā jebkurš cits īrnieks. Saimniekiem nav pienākuma iznomāt 8.panta īrniekam, pat ja saimnieks pārdod kuponu turētājiem.
Saimniekam jāievēro 8. nodaļas noteikumi
Jūs varat lūgt, lai jūsu pašreizējais īpašnieks akceptētu jūsu 8. nodaļas kuponu. Jāpiemēro īpašuma īpašniekam, kas vēl nav apstiprināts piedalīties 8. iedaļā, un nomas vienībai ir jānokārto pārbaude. Mājokļu pārvalde pārbauda vienību pirms pārvietošanās un ik gadu pēc tam, lai nodrošinātu, ka mājas atbilst HUD minimālajiem veselības un drošības standartiem. Lai gan saimniekam nav pienākuma pieņemt 8.panta noteikumus, īrniekam, ja tas ir apstiprināts iznomāt kuponu saņēmējiem, saimniekam ir jāpiekrīt visām programmas vadlīnijām un jāparaksta līgums ar mājokļu iestādi, kā arī īrnieku. Īpašuma īpašniekiem, iespējams, arī jāievēro stingrāki zemes īpašnieku noteikumi, nekā to prasa valsts tiesību akti, piemēram, ilgāki paziņošanas termiņi.