Satura rādītājs:
Lai iegūtu veiksmīgu nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmumu, jums tas ir jārīkojas tāpat kā uzņēmums, pat ja jūs izmantojat tikai savus īpašumus kā otru ienākumu avotu. Īpašuma pārvaldība ir saistīta ar daudziem dokumentiem, rēķiniem un izsekošanu.Īpašuma pārvaldības programmatūra ļauj automatizēt vairākus uzdevumus un izveidot vienkāršu darbvietu, lai izsekotu jūsu īpašumus, īrniekus un pārdevējus.
Quicken Rental Property Manager 2011
Quicken Rental Property Manager 2011 apvieno jūsu personīgo un īpašuma pārvaldības kontus. Rent Center ļauj jums izsekot jūsu īpašumus uzreiz. Sadaļā tiks parādīts, kuri īrnieki vēl nav samaksājuši īres maksu par mēnesi. Jūs varat izsekot katra īpašuma izdevumus un izmantot momentuzņēmuma funkciju, lai salīdzinātu peļņu un zaudējumus. Jūs varat arī redzēt savu ievadi un izejas datus personiskajiem kontiem, tostarp bankas kontiem, kredītkartēm, PayPal un ieguldījumu kontiem. Programma kategorizē jūsu izdevumus automātiski un ļauj izveidot budžetu.
LandlordMax
LandlordMax sadala jūsu informāciju apakškategorijās, piemēram, īrniekiem, pārdevējiem un īpašumiem. Apakškategorijās jūs varat izveidot failu katrai personai vai īpašumam un glabāt nomas līgumus, piezīmes, iepriekšējos rēķinus un kontaktinformāciju. Tabulas rēķins ļauj izveidot un nosūtīt rēķinus īrniekiem un pārdevējiem. Cilne Account ļauj izveidot maksājumu vēsturi. Ar programmatūru var analizēt katra īpašuma vai vienības peļņu un zaudējumus. Jūs varat izveidot pārskatus, pamatojoties uz īpašībām, īrniekiem vai pārdevējiem. Varat arī izveidot un saglabāt uzdevumu sarakstus katram jūsu īpašumam.
OnSite Property Manager
OnSite Property Manager ļauj pārvaldīt savus rekvizītus tiešsaistē. Programma automātiski ģenerēs rēķinus un daudzas veidlapas, kas nepieciešamas īrniekiem. Piemēram, viena klikšķa funkcija ļauj jums veidot rēķinus vai izdrukāt čekus īrniekiem. Varat arī automātiski izveidot īrnieku paziņojumus. Jūs varat iestatīt programmatūru, lai automātiski izliktu novēlotas maksas par nokavētu īres maksu. Jūs varat arī saņemt paziņojumus par atkārtotiem maksājumiem, piemēram, nodokļiem vai komunālajiem maksājumiem. OnSite Property Manager pieprasa ikmēneša maksu par lietošanu.
Appfolio Property Manager
Appfolio Property Manager ļauj jums veikt lielāko daļu īpašuma pārvaldīšanas darbu tiešsaistē. Pārvaldības funkcija ļauj izveidot savus īrnieku profilus un viegli tos izsekot. Jūs varat ģenerēt tiešsaistes pieteikumus potenciālajiem īrniekiem. Saviem piegādātājiem varat izveidot arī elektroniskus rēķinus. Ar grāmatvedības funkciju jūs varat pieņemt tiešsaistes maksājumus no īrniekiem vai rakstīt ACH pārskaitījumus pārdevējiem, novēršot nepieciešamību pēc pārbaudes. Rēķinu maksājumus varat ievadīt arī manuāli. Mārketinga iezīme izseko jūsu vakances un amatu nomu pievieno Craigslist.org automātiski.