Cik daudz kredītu jums ir nepieciešams īrēt dzīvokli?

Lai atrastu pienācīgu dzīvokli, būs vajadzīgs diezgan pienācīgs kredītpunkts. Zinot to, kas ir jūsu kredīta ziņojumā, var būt noderīga, piesakoties īrēt dzīvokli.

Privātie īpašnieki

Dažus dzīvokļus īrē individuālie īpašnieki, nevis nekustamā īpašuma pārvaldīšanas uzņēmums. Ar šāda veida saimniekiem, jums nav jākoncentrējas uz savu kredīta rezultātu tik daudz, cik jūs ar faktisko nomas uzņēmumu. Tomēr stabils darbs un pienācīgi ienākumi - vismaz ikmēneša ienākumi, kas ir trīs reizes lielāki par īres maksu - ir obligāti. Ar šāda veida saimniekiem, jums ir jārūpējas par pāris lietām. Viens no tiem ir dzīvokļa veids, kurā dzīvojat. Vai tā būs pienācīga un droša? Vai arī īpašnieks būs uzticams, vai arī viņš iekasēs jums augstu īres maksu, zinot, ka jums var būt bailes, ka jūsu kredītpunkts saņems nomas pieteikumu?

Kredīta rādītājs

Kredīta rādītājs, kas jums nepieciešams, lai iznomātu dzīvokli, ir saimnieka ziņā. Lielākā daļa vēlas punktu skaitu 620, bet daži saimnieki iet tik zemu kā 540 - atkal, tas viss ir atkarīgs no saimnieka. Ja iznomātājs izdara izņēmumu, viņa var iekasēt augstāku depozītu, lai ļautu jūsu pieteikumam iziet cauri.

Kredītu vēsture

Kad saimnieks izvelk jūsu kredītziņojumu, viņš ne tikai pārbauda jūsu kredītpunktu skaitu, bet arī meklē, kas ir jūsu kredītā. Dažreiz cilvēkiem ir zemi kredītu rādītāji, jo viņi paši sevi ir pārspīlējuši. Tas nozīmē, ka viņi ir saņēmuši maksimālo kredīta summu, ko viņi var atmaksāt, pamatojoties uz saviem paziņotajiem ienākumiem. Šādos gadījumos iznomātājs pārbaudīs, vai jūsu kredītziņojumā ir negatīvs vai pozitīvs atlikums. Ja jums ir jūsu konti labā stāvoklī, tad iznomātājs izdara izņēmumu, ja jūsu ikmēneša ienākumi atbilst viņa standartiem.

Iepriekšējas nomas un izlikšanas

Vēl viens svarīgs jautājums, kas saistīts ar jūsu kredītu, īrējot dzīvokli, ir iepriekšēja noma. Nekad nav labi pārtraukt nomas līgumu, jo tas tiks atspoguļots jūsu kredītziņojumā. Neviens saimnieks to nevēlas redzēt, jo viņš jūt, ka jūs arī varat izlaist viņu. Labi ir palikt ar savu pašreizējo nomas līgumu. Gadījumā, ja jums ir nepieciešams lauzt nomas līgumu, jums būs nepieciešams derīgs un attaisnojams iemesls. Izraidīšana nav attaisnojama, un tā atgriezīsies, lai jūs vajātu, kad dodaties pieteikties uz dzīvokli.

Ierobežota vai bez kredītvēstures

Ja jums nav kredīta, tas var būt jautājums, izīrējot dzīvokli. Iespējams, vēlēsities saņemt kredītkarti vai atvērt kādu kontu, lai jūs pats varētu sākt kredīta failu. Esiet ļoti piesardzīgi, to darot, jo jūs nevēlaties sabojāt kredītu. Kad cilvēki sāk pieteikties uz kredītiem, tiem, kuriem ir ierobežota vai nepietiekama kredītvēsture, tiks apstiprinātas daudzas kredītlīnijas. Nekad nepārklājiet sevi pārāk tālu vai pārāk tālu. Ja tā, tad tas varētu kaitēt jūsu izredzes iegūt dzīvokļa nomu, kuru jūs vēlaties vai vēlaties nākotnē.