Satura rādītājs:
Kad Tenesī mājokļa īpašnieks zaudē māju slēgšanas un turpmākās šerifa mājas pārdošanas rezultātā, viņš tūlīt netiek noņemts no mājām. Tā vietā jaunajiem īpašniekiem, neatkarīgi no tā, vai tas ir aizdevējs vai privātpersona, ir jāizvirza sākotnējais māju īpašnieks (ja viņš nav atstājis pats), lai iegūtu pilnīgu mājokļa īpašnieku.
Tenesī ierobežošana
Kad aizdevējs vēlas izslēgt mājās Tenesī, viņš var izvēlēties tiesu vai ārpustiesas izvēli. Ārpustiesas ierobežošana ir tad, kad aizdevējs iekļauj hipotēkas līguma noteikumus, kas tai ļauj pārdot mājās, ja aizņēmējs atpaliek. Lielākā daļa no Tenesīša Foreclosures izmanto ārpuslīguma ierobežošanu. Tiesu ierobežošana tiek izmantota, ja šī terminoloģija nav iekļauta līgumā, un aizdevējam ir jāierobežo ierobežošana ar tiesas starpniecību.
Īrnieks
Īrnieki Tenesī ir aizsargāti saskaņā ar federālo aizsargājošo īrnieku ierobežošanas aktu. Tā vietā, lai iznomātu tūlīt pēc aizdevēja vai jaunā īpašnieka pārņemšanas, īrnieks saņem 90 dienas, lai aizietu pirms izlikšanas.
Mājas īpašnieks
Kad Tenesī slēgšanas process ir pabeigts, māju īpašniekam parasti nav iespējas iegādāties īpašumu atpakaļ no aizdevēja. Tā kā vairums Tenesī Foreclosures tiek izmantoti, izmantojot hipotēkas klauzulu, tiesības uz izpirkšanu pēc ierobežošanas parasti nav atļautas. Tenesī mājokļa īpašnieks var atpirkt mājokli divu gadu laikā, apmaksājot visu, ko viņš ir parādā, tostarp par novēlotu maksu un jebkādām izpirkšanas izmaksām.
Izlikšana
Jaunajam mājas īpašniekam ir likumīgi jānorāda sākotnējie māju īpašnieki vai īrnieki, kas paliek mājās pēc 90 dienu termiņa beigām īrniekiem, vai 30 dienu periods māju īpašniekiem. Jaunajam māju īpašniekam ir jānosūta paziņojums pasažieriem, kas viņiem paziņo, ka viņi atstāj telpas, vai arī viņš turpinās izlikšanu. Pēc paziņojuma viņš iesniedz izlikšanas sūdzību, lai saņemtu izlikšanas tiesas rīkojumu.