Satura rādītājs:
Neatkarīgi no tā, vai esat nolēmis iegādāties izveidotu bēru māju vai atvērt jaunu apbedīšanas uzņēmumu, spēja saglabāt konkurētspējīgu tirgus pozīciju ir kritisks faktors. Tirgus apstākļi dažādās vietās ir atšķirīgi, bet personām, kas vēlas iegādāties un saņemt naudu, bēru industrija parasti pakļaujas ekonomiskajiem apstākļiem. Tomēr pirms galīgā lēmuma pieņemšanas par pirkumu jums ir jāapsver daudzas lietas.
Solis
Izlemiet, kā finansēs savu biznesu. Daži cilvēki, kas vēlas iegādāties bēru māju biznesu, bieži vien var pretendēt uz SBA finansējumu, kamēr citi pircēji atrod investorus. Vēl viena alternatīva ir vienoties par vienošanos, lai sadarbotos ar kādu citu. Partneru programmas kļūst arvien populārākas bēru māju biznesā, jo reģionālie bēru mājas uzņēmumi nodrošina finansējumu ģimenes locekļiem vai darbiniekiem, kas ir pieredzējuši bēru biznesā, kuri citādi nevarētu paši iegādāties bēru māju.
Solis
Sazinieties ar bēru mājas brokeru pakalpojumu. Šie pakalpojumi profesionāli tirgo bēru nami, apvienojot kvalificētus pircējus un pārdevējus. Saskaņā ar 2009. gada jūlija / augusta izdevuma Funeral Business Advisor datiem (skat. Atsauces) ziņojumi liecina, ka valsts īpašumā esošie uzņēmumi pēdējo desmit gadu laikā ir iegādājušies mazāk bēru māju, kas paver ceļu privātiem apbedīšanas uzņēmumiem.
Solis
Iegūstiet neatkarīgu novērtējumu, kad atradīsiet bēru māju, kuru jūs interesē iegādāties. Nomāt kādu, kam bijusi iepriekšēja pieredze apbedīšanas namu novērtēšanā un var noteikt uzņēmuma patieso vērtību. Tā kā jūs nevēlaties maksāt vairāk par uzņēmumu, nekā tas ir vērts, pārliecinieties, ka vērtētājs laika gaitā pārbauda bēru mājas finanšu pārskatus, aktīvus un fiskālos rādītājus.
Solis
Pārrunājiet cenu ar pārdevēju. Pēc tam, kad to izdarīsiet, jums ir 30 līdz 90 dienu periods, lai jūsu grāmatvedis un advokāts pārbaudītu bēru mājas finanšu uzskaiti. Šie profesionāļi pārliecinās, ka jūs neuzņemsieties nekādas nezināmas saistības. Tas ir arī laiks, lai izklāstītu jebkādas iespējamās situācijas, kas saistītas ar pirkuma pabeigšanu.
Solis
Pieprasīt nekustamā īpašuma strukturālās pārbaudes, kā arī rūpīgi pārbaudīt jebkādus citus pārdošanā iekļautos aktīvus, lai apstiprinātu, ka tie ir labā darba kārtībā. Visticamāk, iegādes cena ietvers jebkuru zemi, ēkas, transportlīdzekļus, aprīkojumu, inventāru un akciju daļas, kas pieder uzņēmumam.
Solis
Pārbaudiet, vai bēru mājas bizness atbilst vietējiem būvnormatīviem un zonējuma rīkojumiem, valsts licencēšanas prasībām, OSHA (Darba drošības un veselības aizsardzības administrācija) un FTC (Federālās tirdzniecības komisijas) noteikumiem.
Solis
Iekļaujiet nekonkurēšanas līgumu kā daļu no pirkuma darījuma ar pārdevēju. Apbedīšanas pakalpojumu sniegšana ir ļoti pieprasīta biznesa profesija, tāpēc jo mazāk jūsu apbedīšanas vietu jūsu tirgus zonā, jo spēcīgāka ir jūsu apbedīšanas mājas priekšrocība. Nekonkurēšanas līguma noslēgšana liedz pārdevējam veikt apbedīšanas pakalpojumus noteiktā laika posmā vai noteiktā rādiusā no bēru mājām, ko pērkat.