Satura rādītājs:
Investori izmanto dažādus aizdevumu veidus, lai finansētu mājokļu pārvēršanu. Ja jums ir slikti kredīti, jums būs grūtības saņemt finansējumu, jo aizdevēji parasti pieprasa kredīta rādītājus virs 620 par nodrošinātiem aizdevumiem un rādītājus virs 700 par nenodrošinātiem aizdevumiem. Ja jums ir slikts kredīts, apsveriet iespēju lūgt ģimenes locekli, lai uzlabotu savas iespējas saņemt finansējumu. Jums vajadzētu arī nolīgt licencētu mājas inspektoru, lai pārliecinātos, ka jūs nepērkat mājas, kas prasa daudz vairāk darba nekā summa, par kuru Jūs plānojat budžetu.
Solis
Atrodiet savu pēdējo divu gadu W2s un jūsu personas nodokļu deklarācijas. Ja esat pašnodarbināta persona, jums ir jāatrod sava uzņēmuma nodokļu deklarācija par pēdējiem diviem gadiem. Dodieties tiešsaistē uz savu bankas tīmekļa vietni un izdrukājiet vismaz 60 dienas pārskatus par visiem jūsu depozītu kontiem un jebkādiem ieguldījumu kontiem. Ja jums ir 401 k darba, izdrukājiet savu pašreizējo saimniecību kopiju.
Solis
Apmeklējiet vismaz trīs vietējos aizdevējus, lai iesniegtu sākotnējo pieteikumu, sniedzot aizdevuma virsniekam savu vārdu, sociālās apdrošināšanas numuru, dzimšanas datumu un jūsu konta un ienākumu dokumentāciju. Kredītpersona aizvedīs jūsu kredītu un pastāstīs par jums pieejamajām finansēšanas iespējām. Ja jums pieder mājoklis un tajā ir pašu kapitāls, jūs varat pieteikties mājokļa kredīta līnijai. Jūs varat arī pieteikties uz hipotēku, ar kuru jūs varat iegādāties māju, kuru plānojat pārvērst, vai pieteikties uz nenodrošinātu aizdevumu. Ja plānojat iegādāties ļoti lētu māju, jūs varat pieteikties arī kredītkartei ar augstu limitu un izmantot to, lai iegādātos īpašumu. Uzdodiet aizdevējam, cik daudz jūs varat aizņemties par katru aizdevuma veidu, pamatojoties uz jūsu ienākumiem un kredīta rādītājiem.
Solis
Sazinieties ar dažām vietējām krājaizdevu sabiedrībām, lai noskaidrotu, vai jums ir tiesības kļūt par biedru, un kāda veida aizdevumu produktus jūs varētu izmantot, lai finansētu mājas pārvēršanu. Tā kā krājaizdevu sabiedrības ir bezpeļņas organizācijas, krājaizdevu sabiedrības biedri bieži vien var aizņemties naudu mazāk nekā cilvēki, kas saņem finansējumu caur bankām. Salīdziniet kredītkaršu aizdevumu piedāvājumus ar bankā pieejamajiem noteikumiem un izlemiet, kurš aizdevējs vislabāk atbilst jūsu vajadzībām. Ja jūs nevarat saņemt finansējumu no bankas vai krājaizdevu sabiedrības, varat sazināties ar vietējām ieguldījumu sabiedrībām, jo dažas piedāvā aizdevumus investoriem, bet likmes parasti ir daudz augstākas nekā standarta aizdevumiem.
Solis
Atrodiet māju, kurā varēsiet apgriezties un vienoties par pirkuma cenu ar pārdevēju. Ņemiet atpakaļ pārdošanas līgumu atpakaļ aizdevējam un iesniedziet oficiālu pieteikumu. Ja jūs plānojat izmantot savu mājokli kā aizdevuma nodrošinājumu, sniedziet aizdevējam mājokļa apdrošināšanas informāciju un garantijas aktu. Ja jūs plānojat iegādāties mājokļa iegādi, jums ir jāmaksā par mājas novērtējumu, kas parasti maksā no $ 300 līdz $ 400. Ja jums ir tiesības uz nenodrošinātu aizdevumu vai kredītlīniju, aizdevējam nav nepieciešama papildu informācija. Aizpildiet pieteikumu, parakstiet visus nepieciešamos dokumentus un pēc galīgā apstiprinājuma saņemšanas aizveriet aizdevumu.