Satura rādītājs:
Pēc tam, kad esat apmeklējis potenciālos jaunos nomas punktus un izlemj par vienu vai vairākām vajadzībām, nākamais solis ir apsēsties kopā ar dzīvokļu pārvaldnieku, lai aizpildītu dokumentus un pabeigtu darījumu. Divas svarīgas veidlapas, kas jāaizpilda vai jāparaksta pirms nomas nodrošināšanas, ir pieteikums un noma.
Nomas process
Pirms sākat meklēšanu, izprast parastos pasākumus, kas saistīti ar dzīvokļa īri. Pēc identifikācijas īres reklāmas, kas atbilst jūsu vajadzībām, sazinieties ar saimnieku, lai ieplānotu iecelšanu, lai redzētu dzīvokli. Saimnieks var uzdot dažus skrīninga jautājumus pa tālruni, lai noteiktu, vai esat dzīvotspējīgs kandidāts. Tiklīdz jūs redzēsiet īpašumu un nolemjat, ka vēlaties īrēt, jums ir jāiziet pieteikšanās process.
Nomas pieteikums
Īres pieteikums ir veidlapa, kas pieprasa iepriekšēju informāciju par potenciālo īrnieku. Pieteikums pieprasa informāciju par visiem īrniekiem, ieskaitot bijušās dzīvesvietas, nodokļu identifikācijas numurus un ikmēneša ienākumus. Pieteikums ir pārbaudes forma, kas negarantē jums dzīvokli. Saimnieks izmanto šo veidlapu, lai novērtētu jūsu atbilstību - tas nav līgums, kas jūs piesaista nomas līgumam. Jums, iespējams, būs jāmaksā pieteikuma maksa, iesniedzot veidlapu, lai segtu kredīta un fona pārbaudes izmaksas.
Nomas noma
Nomas noma ir forma, kuru paredzamie īrnieki pieraksta pēc tam, kad viņš iziet visas saimnieka prasības, tostarp ienākumus, fonu un kredīta pārbaudi. Noma ietver visas ziņas par nomas maksu, ieskaitot termiņu (piemēram, sešus mēnešus vai gadu), īres summu, kas maksājama katru nedēļu vai mēnesi, saimnieka pienākumus un pamatnoteikumus, kas jāievēro kā jaunais īrnieks. Kad saimnieks dod jums nomas līgumu, tas nozīmē, ka dzīvoklis ir jūsu. Šī noma ir jāparaksta kopā ar citiem nomniekiem. Tas ir saistošs nomas līgums; pirms tam piekrītat, izlasiet to rūpīgi.
Citi dokumenti
Aizpildot savu nomas pieteikumu, jums, iespējams, būs jāparaksta atsevišķa pilnvarojuma izlaišanas veidlapa, kas saimniekam dod tiesības aizturēt jūsu kredītu. Saimnieks var arī sniegt jums papildu dokumentus saskaņā ar valsts likumiem ar savu nomas līgumu, piemēram, parakstīt krāsas krāsas izpaušanas paziņojumu un atbilstošu informatīvo brošūru.