Satura rādītājs:
Kopš nekustamā īpašuma krīzes 2008. un 2009. gadā cilvēki ir noskatījušies par savas mājas vērtības kritumu. Patiesībā, sākot ar 2011. gada jūliju, nekustamā īpašuma vērtības joprojām ir zemas, un daudzi mājokļu īpašnieki hipotēkās joprojām ir otrādi. Jūsu mājas pašreizējās vērtības aprēķināšana var palīdzēt jums noteikt, cik tālu jūs esat zem hipotēkas. Jūsu mājas vērtība ir atkarīga no daudziem faktoriem.
Solis
Novērtējiet savas mājas pašreizējo stāvokli. Vai tas ir līdz kodam? Vai tai ir vajadzīgi daudzi remontdarbi? Vai jums tikko bija veikts remodeling darbs? Visi šie faktori veicina jūsu mājas vērtību. Esiet godīgi pret sevi, ja jūsu mājās ir ļoti liela forma, tās vērtībai jābūt augstākai; ja tā ir fiksatora augšdaļa, vērtība samazināsies.
Solis
Pierakstiet savas mājas lielumu, lieluma partiju, kas ir uzbūvēta un cik vecs ir jūsu mājās. Aplūkojiet apkārtni. Īpašuma vērtības visapkārt ietekmē jūsu mājas pašreizējo vērtību. Ja līdzīga māja jūsu apkārtnē tikai pārdota, uzziniet, cik daudz tā pārdod. Pārbaudiet un skatiet, kādas citas līdzīgas īpašības tiek uzskaitītas arī jūsu apkārtnē.
Solis
Izmantojiet tiešsaistes rīku, piemēram, Federal Housing Finance Agency HPI kalkulatoru. Dodieties uz FHFA.gov un noklikšķiniet uz izvēlnes Mājas cena, kas atrodas lapas augšdaļā. Atlasiet "HPI kalkulators". Nolaižamajā izvēlnē atlasiet savu valsti, atlasiet pirkuma un vērtēšanas ceturtdaļas no nākamajām divām izvēlnēm un aizpildiet savas mājas pirkuma cenu. Noklikšķiniet uz pogas "Aprēķināt". Piezīme. Šis kalkulatora vērtēšanas periods ir tikai 1991. gadā.
Solis
Izīrē profesionālu vērtētāju, lai ierastos un novērtētu savu māju, ja jūs meklējat vairāk nekā tikai parka lielumu. Vērtētājs pārbaudīs jūsu māju un īpašumu un sniegs jums detalizētu jūsu mājas novērtējumu. Vērtētājs var arī sniegt jums dažus profesionālus ieteikumus par to, kā paaugstināt savas mājas un īpašuma vērtību.