Satura rādītājs:
- Attiecīgo pušu identificēšana
- Sarunas par ierobežojumu atbrīvošanas aktu
- Atbrīvošanas ierakstīšana
- Sprieduma iegūšana
Akta ierobežojums ir līgumsaistības, kas ierobežo īpašuma īpašnieka īpašumu vai īpašuma nodošanu. Lielākajā daļā valstu aktu ierobežojumi ir valsts reģistra jautājumi, kas iesniegti apgabala zemesgrāmatu birojā. Likumu ierobežojumu atcelšana prasa rīkoties gan ar līgumisko, gan publisko uzskaites dokumentu elementiem.
Attiecīgo pušu identificēšana
Jums būs jāidentificē ikviena persona, kurai var būt tiesības izpildīt jūsu rīcībā esošos aktu ierobežojumus. Piemēram, ja tiesību aktu ierobežojums prasa ievērot apakšnodaļu noteikumus un noteikumus, jums, visticamāk, būs nepieciešama mājas īpašnieku asociācijas vai individuālo māju īpašnieku atļauja.
Sarunas par ierobežojumu atbrīvošanas aktu
Pirms jūs faktiski varat noņemt ierobežojumus, jums būs jāsaņem piekrišana no jebkuras personas, kurai ir tiesības izpildīt tiesību aktu ierobežojumus. Piemēram, ja jūsu darbības ierobežojums attiecas uz vienu vai vairākiem jūsu kaimiņiem, jums būs nepieciešama šī kaimiņa atļauja pirms ierobežojumu noņemšanas. Jums būs arī jāsagatavo ierobežojumu līgums, kas nosaka ierobežojumus un nodrošina valodu, kas atbrīvo īpašumu no ierobežojumiem. Katram indivīdam, kam ir tiesības īstenot aktu ierobežojumus, būs jāparaksta atbrīvošanas līgums.
Atbrīvošanas ierakstīšana
Pēc parakstu saņemšanas par atbrīvošanas līgumu jums būs jāreģistrē līguma kopija vietējā zemesgrāmatu nodaļā. Valsts reģistrēšanas noteikumos būs nepieciešams, lai jūs pievienotu līgumam juridisko aprakstu par savu īpašumu. Turklāt vairumā valstu jums būs vajadzīgs arī notārs, lai pārbaudītu vai apstiprinātu katru līguma parakstu.
Sprieduma iegūšana
Ja jūs nevarat saņemt piekrišanu no visām personām, kurām ir tiesības īstenot aktu ierobežojumus, tad jūsu vienīgā iespēja ir iesniegt prasību, lai iegūtu tiesas spriedumu, kas atbrīvo jūsu īpašumu no šiem ierobežojumiem. Protams, lai tiesnesis varētu pieņemt šādu spriedumu, jums būs jāpierāda juridiskais pamats tam, kāpēc jums ir tiesības noņemt tiesību aktu ierobežojumus. Vispārīgi runājot, ja aktu ierobežojumi vairs nav aktuāli, ir diskriminējoši vai ja esat izpildījis savus pienākumus, kas saistīti ar aktu ierobežojumiem, jums var būt iespēja saņemt spriedumu, kas atbrīvo no jūsu akta ierobežojumus.