Satura rādītājs:
Radinieks vai draugs var aizdot jums naudu, pamatojoties uz jūsu solījumu atmaksāt, bet hipotekārie aizdevēji pieprasa daudz vairāk nekā jūsu vārds. Hipotekārās kreditēšanas nozarē piezīme darbojas kā oficiāls IOU starp aizņēmēju un aizdevēju. Tas ir pazīstams kā parādzīme, kas ir atsevišķa un atšķirīga no hipotēkas dokumenta.
Solījums atmaksāt
Termini "hipotēka" un "piezīme" ir nejauši, bet kļūdaini tiek izmantoti savstarpēji aizvietojami. Hipotēku dokuments vai dažās valstīs uzticības akts apņemas mājokli kā nodrošinājumu aizdevuma atmaksai. Tomēr piezīme ir solījums atmaksāt - pierādījums tam, ka līgums ir aizņēmies no aizdevēja noteiktā termiņā.
Piezīmes turēšana
Aizdevējs tur uzrakstu, līdz jūs atmaksājat mājokļa aizdevumu. Piemēram, ja jūs atmaksājat mājokli pēc 15 vai 30 gadiem, aizdevējs atzīmē piezīmi kā samaksātu. Kopumā jūs arī atmaksājat aizdevumu, kad pārdodat vai refinansējat savu māju. Ja jūsu aizdevējs pārdod hipotēku vai trasta aktu citam aizdevējam, aizdevums un parādzīme arī tiek pārskaitīti jaunajam aizdevējam, kurš uzņemas atbildību par tā izpildi. Atšķirībā no hipotēkas vai uzticības akta, piezīme netiek ierakstīta jūsu apgabala zemesgrāmatu birojā.