Satura rādītājs:
Frekvence, kādā māju īpašnieki maksā nekustamā īpašuma nodokļus, ir atkarīgs no valsts specifiskiem maksājumu grafikiem, kā arī par to, vai mājokļa īpašnieks maksā nodokļus tieši vietējai nodokļu iestādei, vai aizdevējs maksā tos par mājokļa īpašnieku no hipotēkas darījuma vai ieķīlāt konts.
Tiešo maksājumu grafiki
Īpašuma nodokļa maksāšanas grafiks katrai valstij ir atšķirīgs. Piemēram, Kalifornijā nodokļi tiek sadalīti starp diviem maksājumu datumiem: 1. novembris un 1. februāris. Teksasā īpašuma nodokļi tiek maksāti ar vienu maksājumu, kas maksājams 31. janvārī. Laiks no rēķina saņemšanas par īpašuma nodokli un termiņš arī dažādās valstīs ir ļoti atšķirīgs. Piemēram, Teksasas īpašuma nodokļa rēķini parasti tiek nosūtīti oktobrī un tiek uzskatīti par likumpārkāpējiem, ja tie nav samaksāti līdz 1. februārim. Gruzijā apgabali noteica savus protokolus par īpašuma nodokļa rēķinu nosūtīšanu uz diviem līdz trim mēnešiem.
Maksātās izmaksas
Aizdevēji bieži pieprasa, lai mājokļu īpašnieki katru mēnesi samaksātu daļu no saviem nekustamā īpašuma nodokļiem. Piemēram, Kalifornijā, ja aizdevuma summa ir 90 procenti vai vairāk no īpašuma vērtības, ir nepieciešams ieskaitīts konts. Gada īpašuma nodokli aprēķina aizdevējs un pēc tam sadala 12 vienādos maksājumos, kurus deponē konta kontā un ko aizdevējs maksā, kad jāmaksā īpašuma nodokļi.
Īpašuma nodokļa pārvērtēšana
Atkarībā no valsts īpašuma nodokļus var atkārtoti novērtēt dažādu iemeslu dēļ, tostarp uzlabojumi, īpašumtiesību maiņa un plānotie novērtējumi. Pieteikšanās atļaujas saņemšanai, lai veiktu būtiskus uzlabojumus un īpašuma pārdošanu, ir notikumi, kas reģistrēti vietējā vai novada līmenī, kas var novest pie īpašuma vērtības pārvērtēšanas. Katra valsts nosaka savu īpašību vērtību pārvērtēšanas grafiku. Piemēram, deviņām valstīm nav noteikta grafika, Pensilvānija katru gadu novērtē īpašuma vērtības un Rhode Island pārvērtē īpašuma vērtības ik pēc 10 gadiem.