Satura rādītājs:
Es to darīju jūs, puiši; Es saglabāju pietiekami daudz depozīta mājai par īstu algu. Nepietiek ar iedomātu māju - bez metro flīzēm vai zelta stendiem - bet kaut ko mazu un pieticīgu, nedaudz no pilsētas, kas varbūt vajag nedaudz darbu, kas triks tikai labi (dzīvoklis. Labi, tas notiek būt par dzīvokli). Es saglabāju naudu, samaksājot arī savu īres maksu un rēķinus.
Mani uzveda grieķu imigrantu vecāki, un, ja ir viens atkārtojas karš, visi migrantu bērni pievērsīs savas acis, tas ir "Nomas nauda ir miris nauda!" Es uzaugu kopā ar saviem vecākiem, kuri pauda šausmīgo šausmu, ka tērējat naudu tādā veidā kā noma ("Tu vari vienkārši tērēt savu naudu!"), Par to, kā es varētu dzīvot mājās tik ilgi, kamēr man vajadzēja kļūt īpašuma īpašnieks ("Pat ja jūs esat 40 gadus vecs un esat precējies ar bērniem!") un kā īpašuma īpašumtiesības ir līdzīgas garīgās Nirvānas sasniegšanai ("Jums var būt sava dārzeņu plāksteris, šeit ir griezums no citrona koka, lai sāktu savu darbu! ").
Līdzīgi kā mana krājuma atbilde "Jā, jā mammu", attēlota apātija, sēklas tika stādītas - līdzīgi tomātiem, ko es ceru augt vienā dienā - un es kļuvu par personu, kas, tāpat kā mani vecāki, tic ka īpašumtiesības ir mans vienīgais mērķis dzīvē (atpūta, pārliecināts, bet pērkot māju? Tieši tāpēc mēs patiešām esam šeit!).
Tomēr, 25 gadus es nolēmu tērēt to, ko es jau esmu pārcēlies uz Ņujorku un kļuvis par cīnīties, pazemotu rakstnieku. Viss par to bija romantisks, sākot ar lēcu zupas ēdināšanu katru nedēļu uz beigām, lai skatītu pieaugušos vīriešus, nolaižot savas bikses un kaklu uz metro. Vienīgais, kas varētu salocīt manas kājas, bija tas, ka ikmēneša īres pārbaudei man bija jāraksta (nomaksājot viņiem kādu citu hipotēku? Kauns!), Tāpēc, kad es beidzot saņēmu regulāru darbu, rakstīšanu un rediģēšanu dienas laikā un saimniece restorānā naktī es nekavējoties atvēru krājkontu un sāku atrauties.
Galu galā mana karjera attīstījās, un es sāku maksāt nedaudz labāk. Ne vairāk kā seši skaitļi labāk (nav pat neskaidri balles parkā), bet pietiekami, ka es varētu cept vienu reizi nedēļā vistas un atļauties avokado. Līdz brīdim, kad es pametu Ņujorku, gandrīz sešus gadus vēlāk bankā bija pietiekami daudz naudas, lai izņemtu mājokļa aizdevumu. Tāpat kā es teicu, tā nebūs bijusi iedomātā mājvieta, bet tā būs mājvieta, kas bija mana.
Manu trīsdesmito gadu sākumā, un aktīvi pārlūkojot mājokļu tirgu, lai panāktu izdevīgu fiksatoru, es esmu dzirdējis to vairāk reižu, nekā es domāju, ka mana paaudze nekad nepaliks mājās. Tiem, kas šobrīd atrodas divdesmitajos gados, gandrīz nav iespējams. Bet es nedomāju, ka tā ir taisnība. Ja es varu piesaistīt naudu, jūs, iespējams, arī varat - tas nozīmē tikai dažu upuru ziedošanu.
Protams, ir daži papildinājumi: Jums ir jābūt darba privilēģijai, ja mēneša beigās pēc tam, kad samaksājat par īri, rēķinus un pārtiku, tas ir kaut kas palicis. skatīt zemāk). Turklāt tas palīdz, ja neviens cits, tāpat kā bērns, ir atkarīgs no jums (lai gan atkal, ja mēneša beigās ir kaut kas palicis pāri, tas ir pietiekami, lai saglabātu) un ja jums nav studentu kredītu (es devos Austrālijas universitātē). Kamēr es nespēju nopelnīt daudz naudas laikā, ko es saglabāju, es apzinos, ka dažas privilēģijas vai brīvības manā dzīvē ļāva man spēt ietaupīt to, kas bija maz palicis pēc tam, kad samaksāts par būtiskajiem jautājumiem.
Lūk, kā es to izdarīju
Sakiet, par argumentu, jūs aizvedat mājās 40 000 ASV dolāru pēc nodokļiem (dažus gadus es nopelnīju daudz mazāk, daži nedaudz vairāk). Saka, ka jūs iztērējat 10 500 ASV dolārus uz nomas maksu gadā (es dzīvoju vietās, kas svārstās no 500 ASV dolāriem par istabu, ieskaitot rēķinus, līdz 850 ASV dolāriem par istabu, rēķinus neieskaitot, piecu gadu laikā). Varbūt jūs tērējat $ 3 480 jūsu tālrunī ($ 60 mēnesī), internetu (30 ASV dolāri mēnesī, sadalot ar istabas biedru), gāzi un elektrību (mēnesī 100 USD, sadalīt), kā arī sabiedrisko transportu ($ 100 mēnesī) un aptuveni 4800 ASV dolārus pārtikas produktos. (tas ir $ 400 mēnesī), katru gadu. Tad sakiet, ka tērējat $ 12,000, piemēram, ēšanas, apģērbu un citu dzīvības lietu ($ 1000 mēnesī, un es domāju, ka esmu dāsna).
$40,000
- $10,500
- $3,480
- $4,800
- $12,000
= $9,220
Vairāk nekā 5 gadus varat ietaupīt 46,100 ASV dolāru par šo budžetu. Tas neietver arī no bankas nopelnītos procentus, visus nodokļus, kurus jūs saņemat atpakaļ, vai maksāt. Jūs pat varat veikt pielāgojumus atbilstoši jūsu dzīvesveidam. Piemēram, divus no šiem gadiem es strādāju gandrīz tikai no mājām, tāpēc samaksāju mazāk par sabiedrisko transportu, ko es izmantoju tikai dažas reizes nedēļā, nevis katru dienu. Šīs korekcijas iet tieši uz ietaupījumiem, neiziet cauri, neiztērējiet 200 ASV dolārus.
Lūk, mans padoms, pamatojoties uz manu personīgo pieredzi
1. Pārtraukt centienus izmantot izdevumus
Es nekad neesmu dzīvojis vienatnē - es varētu iznomāt vairāk izīrēšanai, lai būtu jauka studija, bet tas nebūtu mani atstājis daudz, ja kaut kas būtu, par ietaupījumiem. Es atklāju, ka es varētu dzīvot ar vienu citu personu, istabas biedru un galu galā ar savu partneri par saprātīgu īres maksu, 20 minūšu vilciena braucienu no pilsētas (kas joprojām ir tuvu!). Es nekad neesmu nopircis dizaineru apģērbu un centos pēc iespējas vairāk iepirkties pēc augstākās ielas budžeta. Atlaidiet savu kredītkarti. Veikals tiek veikts tikai jūsu līdzekļiem un vienmēr pieturieties pie sava budžeta. Jūs neesat Coco Chanel.
2. Iemācīties gatavot, bet patīk, tiešām gatavot
Ja jūs pieskaitīsiet, cik daudz naudas jūs tērējat, pērkot pusdienas, kad esat darbā, ēdat kopā ar draugiem pēc darba un pasūtot piegādi, kad esat noguris, jūs patiešām varēsiet satraukties. Es varētu pagatavot, pirms es sāku ietaupīt, bet, kad es nolēmu, ka es gribu, ka es noguldījumu, es iemācījos tiešām gatavot. Es cepu savu maizi, iepildīju savas pusdienas, pagatavoju garšīgas vakariņas, un pat man bija atdzesētu ēdienu atlicinātājs, ko es darīju par tām "pārāk nogurušām" dienām. Tas pārsteidz jūs, cik daudz gardu lietu jūs varat izdarīt, kas ir gan vienkārši, gan lēti. Turklāt, ja jūs vēlaties sevi ārstēt ar dažiem svaigākām sastāvdaļām (es runāju par lauksaimnieka tirgus neapstrādātu medu), tas joprojām būs lētāk nekā ēst.
3. VIENMĒR atdaliet savus būtiskos naudas līdzekļus no spēles naudas
Katru atalgojuma dienu es nekavējoties sadalītu savu naudu trīs kategorijās: ietaupījumi, īre un viss pārējais. Uzkrājumi un īres maksājumi nonāktu atsevišķā kontā, kas bija ārpus robežām. Manā debeta kontā palikušie līdzekļi pirmoreiz nonāktu rēķinos un pārtikas produktos, otrreiz - jautri. Dienu pirms nākamās darba samaksas dienas es redzēju, cik daudz no šīs jautrās naudas tika atstāta, un parasti iemetīšu arī manus ietaupījumus, pat ja tas bija tikai 20 ASV dolāri.
4. Ja jums ir pietiekami daudz, atveriet lielu procentu ienākumu krājkontu vai termiņnoguldījumu
Šo mācību es uzzināju pārāk vēlu, tikai pirms gada atverot savu lielo interešu kontu, bet jūs varat ļaut manai kļūdai būt jūsu laimei. Uzziniet no bankas, cik daudz jums ir nepieciešams atvērt lielu procentu ienākumu kontu vai termiņnoguldījumu (ņemiet vērā, ka, veicot šos kontus, jums parasti ir regulāri jāiemaksā depozīti, nevar veikt regulāras atsaukšanas, un, ja jūs to darāt, jūs netiks nopelnīti procentu par šo mēnesi), un otrais jums ir pietiekami daudz, to darīt. Es esmu nopelnījis vidēji aptuveni 89 ASV dolārus mēnesī procentos, jo es atvēru savu termiņnoguldījumu. Tas ir papildu $ 1,068 gadā ietaupījums!
5. Tas ir labi, lai dažreiz baudītu sevi
Man būtu vairāk krājkonta, ja nebūtu bijis ceļojums uz Ņūorleānu, kad lidojumi bija pieejami. Vai, ja man nebūtu aizgājis uz šo dārgo restorānu mana drauga dzimšanas dienai un tikko tiku tikties ar dzērieniem. Taupīšana ir daudz kā diēta: ja jūs atņemat sevi, jūs būsiet nožēlojami. Tikpat brīnišķīgi, kā mājai pieder, tas nebūs daudz jautri, ja esat pilnīgs skumjš maiss. Tas nenozīmē, ka jums vajadzētu pavadīt bagātīgi (sk. 1. punktu), bet tas ir arī labi, lai izdarītu kompromisus. Kad es dodos kādā no jomām, es ierobežoju sevi citās jomās, lai izlīdzinātu izdevumus. Piemēram, iedomātā nakts izklaide ar draugiem tiek kompensēta tikai ēšanas laikā pagatavotās maltītes nākamajai nedēļai. Alternatīvi, ja jūs meklējat jaunu kleitu vai nedēļas nogalē getaway, skatīties pārdošanu, piemēram, vanags, un tikai nopirkt, kad cena ir taisnība (nav norēķināties par mazāk nekā 30% off!). Jums ne vienmēr ir jāatsakās no tā, ka patiešām jautri un awesome lieta, kas bagātinās jūsu dzīvi - tas būs tas, kas saglabās jums saprātīgu nedēļu laikā, kad esat ļoti taupīgs - jums vienkārši jāatrod radošāki veidi, kā apjaukt savas finanses, lai to izdarītu.