Satura rādītājs:
Solis
Plašāku informāciju skatiet sadaļā Kā iegādāties izsolē, kā nopirkt māju, kā iegādāties un pārdot fiksatoru un augšējo māju.
Solis
Get preapproved par hipotēku. Lūdziet savu finanšu paketi sagatavot, pirms sākas solīšana.
Solis
Paskatieties laikrakstā vai sadaļā "Mājas izsoles" dzeltenajās lapās un interneta meklētājprogrammās. Zvaniet tuvumā esošajiem nekustamo īpašumu aģentiem, lai uzzinātu, vai viņi ir informēti par plānotajām izsolēm. Pievienojiet savu vārdu adresātu sarakstiem no vietējām izsoļu namām, lai brīdinātu par gaidāmajām iespējām.
Solis
Iegūstiet sarakstu ar īpašumiem līdz izsolei. Iegūstiet pēc iespējas vairāk informācijas no izsolītāja, lai iegūtu sajūtu, kādas īpašības jūs varētu interesēt.
Solis
Apmeklējiet bloka rekvizītus. Izsoļu īpašniekiem parasti ir priekšskatīšanas datums, kurā tiks dotas ekskursijas mājā, lai gan tas nav garantēts.
Solis
Profesionāla inspektora pārbaudīt mājas, kurā jūs interesē. Tas var izmaksāt vairākus simtus dolāru, bet identificēs būtiskas problēmas, kas ietekmē mājas vērtību, piemēram, kaitēkļu bojājumus, bojātus pamatus vai noplūdes. Jūs varat saņemt apstiprinājumu, ka mājās ir jāpārbauda kā ārkārtas situācija, bet jāpatur prātā, ka jebkāda veida neparedzēti gadījumi samazina varbūtību, ka piedāvājums tiks pieņemts par viszemāko cenu. Citi izsolītāji pārdod īpašumus tikai kā.
Solis
Izlemiet, cik augstu esat gatavs doties. Garīgi nosakot maksimālo cenu, jūs varat pārtraukt tērēt vairāk naudas, nekā varētu būt saprātīgi, vai zaudēt depozītu.
Solis
Saprast, ka pirkšana izsolē ir saistīta ar dažiem riskiem. Dažos gadījumos jūs nevarat atsaukt uzvarētāju, pat ja jūs nevarat vēlāk nodrošināt finansējumu. Sankcijas par uzvarētāju izsludināšanu var būt stāvas, bieži vien līdz pat 25 procentiem no piedāvājuma summas vai neatkarīgi no piedāvājuma depozīta.
Solis
Pabeidziet savu hipotēku, ja jums ir uzvarētā cena. Pēc izsoles, cik ātri vien iespējams, sazinieties ar savu aizdevēju, lai segtu savu finansējumu un dokumentus.
Solis
Aizvērt darījuma kontu. Parasti jums būs divas nedēļas līdz 30 dienas, lai to izdarītu.