Satura rādītājs:
Īpašuma skauts ir kāds, kas atrod ieguldījumu īpašumus un iepazīstina viņus ar investoru samaksu, kas var būt no 500 līdz 1000 ASV dolāriem. Ar pareizu motivāciju un tīklu veidošanas prasmēm tas var būt izdevīgs darbs no mājām.
Solis
Iegūstiet iespējamo produktu sarakstu. Sāciet ar nekustamā īpašuma vietnēm. Piemēri ir trulia.com, interorealestate.com, movoto.com un idxcentral.com.
Šādas tīmekļa vietnes ļauj jums meklēt super-lētus piedāvājumus, galvenokārt fiksatorus, kurus varat iesniegt ieguldītājiem. Katra vietne ļauj jums meklēt pēc pilsētas, cenu saraksta, guļamistabu, vannas istabu, kvadrātmetru, platības un citus parametrus.
Solis
Atrodiet investorus, lai izveidotu klientu sarakstu. Sāciet ar Craigslist.org un pēc tam meklēt vietējos laikrakstos. Nekustamā īpašuma sadaļā jūs varat atrast reklāmas no investoriem, kuri meklē darījuma rekvizītus. Skatieties agresīvu mārketingu uz automaģistrālēm un vietējiem ceļiem - zīmes ar ziņojumiem, piemēram, "Es nopirksim savu māju NAUDAI" ar tālruņa numuru apakšā.
Solis
Iepazīstieties ar netradicionālajām īpašuma iegūšanas metodēm, piemēram, izsolēm ar nodokļiem, testamentu īpašumiem, federālajām izsolēm un foreclosures.
Solis
Iesniedziet paketi, pamatojoties uz jūsu klienta vēlmēm. Jūs varat iekļaut lielas īpašuma fotogrāfijas no visām pusēm, fizisko adresi, MLS numuru, īpašuma īpašnieka vai administratora kontaktinformāciju un plānotās izsoles datumu un laiku. Ietveriet arī visu informāciju, kas iegūta no apgabala ierakstiem par apgrūtinājumiem un citiem jautājumiem, kas saistīti ar īpašumu, un provizorisko nosaukumu meklēšanas rezultātiem. Pārejiet pie piezīmēm par savu fizisko apmeklējumu un jūsu domas / sajūtas par to.
Solis
Savākt naudu. Nopietns ieguldītājs saglabās labus ierakstus un zinās, kad jāmaksā jums meklētāja maksa. Jums nevajadzētu sekot viņai. Vienkāršam pieklājības rēķinam jābūt pietiekamam, kad jūs zināt, ka ir nopircis īpašumu, ko atradāt viņai.