Satura rādītājs:
Kā paaugstināt īrnieka īri. Ja jums pieder vai pārvaldāt īres īpašumu un jums ir nepieciešams vai vēlaties paaugstināt īrnieka īri, pārliecinieties, ka ievērojat pareizas procedūras.
Solis
Ņemiet vērā, ka ilgtermiņa nomas termiņa laikā jūs parasti nevarat palielināt īrnieka īres maksu.
Solis
Nosakiet īres maksas pieauguma apmēru, apsekojot līdzīgu īres īpašumu īres maksu jūsu tirgus zonā. Konsultējieties ar klasificētām laikrakstu reklāmām vai vietējiem nekustamo īpašumu ceļvežiem.
Solis
Pārskatiet īrnieka nomas vai īres līguma noteikumus attiecībā uz noteikumiem, kas nosaka kārtību, kādā iznomātājs informē par īres maksas paaugstināšanu. (Parasti ir nepieciešams iepriekšējs paziņojums par 30 dienām.)
Solis
Sazinieties ar vietējo nekustamo īpašumu advokātu vai vietējām mājokļu iestādēm par jebkādiem nomas kontroles likumiem jūsu reģionā, kas varētu ierobežot vai aizliegt īres maksas pieaugumu.
Solis
Informējiet īrnieku par īres maksas palielinājuma summu un spēkā stāšanās datumu, sniedzot pienācīgu iepriekšēju paziņojumu saskaņā ar jebkura nomas vai īres līguma noteikumiem.
Solis
Esiet gatavi vienoties par īres maksas palielinājumu, ja vēlaties nomāt īrniekus savā īres īpašumā.