Satura rādītājs:
Kā īpašniekam jums ir likumīgas tiesības piešķirt vai liegt kādam personai lūgumu par jūsu īpašumu. Neviens nevar vienkārši likt jums atvieglojumu. Tomēr, ja labklājību meklē valsts iestāde, piemēram, pašvaldība vai lietderība, jūsu atteikumu var apstrīdēt tiesā.
Definīcija
Palīgrīks ir tiesības, ko kāds iegūst, lai izmantotu vai koplietotu cita nekustamo īpašumu. Parasti šīs tiesības attiecas uz konkrētu jūsu īpašuma daļu, nevis uz zemes gabalu kopumā. Tās mērķis ir pielāgot noteiktas kaimiņvalsts vai valsts aģentūras vajadzības, kas ir svarīgas un kuras nevar apmierināt bez atvieglojumiem. Piemēram, var tikt meklēts atvieglojums, lai pārietu uz jūsu pagalmu, lai piekļūtu elektriskajām līnijām.
Privātie labumi
Privāts palīglīdzeklis ir tiesības, par kurām vienojušās kaimiņi. Jūs, visticamāk, tuvināsieties par vieglumu laikā, kad jūsu māja ir būvēta vai jūsu īpašums tiek pārdots, un jums ir tiesības to piešķirt vai noraidīt. Dažreiz mērķis ir ļaut diviem māju īpašniekiem koplietot kopīgu garāžu, piebraucamo ceļu vai citu ērtības. Privāts palīglīdzeklis ir vajadzīgs arī tad, ja viena persona vēlas vada cauruļvadus vai kanalizāciju zem citas zemes. Ja jūs piešķirat atvieglojumu, kas vēlāk izraisa konfliktus, jūs varat mēģināt nopirkt kaimiņa interesi par īpašumu.
Publiskie izdevumi
Publiskais labklājības režīms piešķir tiesības piekļūt un / vai izmantot valsts iestādei, visbiežāk pašvaldībai, elektroenerģijas uzņēmumam vai ūdens vai kanalizācijas iekārtai. Piemēram, rotaļlietas parasti tiek pieprasītas, lai izrakt pazemes ūdens akas, paplašinātu kanalizācijas līnijas vai novietotu telefona stabus. Vietējās pašvaldības var meklēt cita veida atvieglojumus, lai gūtu labumu kopienai, piemēram, tiesības izmantot kāpurķēžu zāliena malā, kas ved uz publisku parku. Ja jūs liedzat publisku labklājību, uzņēmums var veikt tiesvedību.
Nosodījums
Lielākajai daļai valsts aģentūru, iestāžu un iestāžu ir tiesības pārņemt zemi, struktūras vai citus privātīpašumus, ja vien mērķis ir veicināt sabiedrības drošību vai labklājību, un īpašniekam tiek piedāvāta taisnīga kompensācija. Šo varu sauc par nosodījumu. Piemēram, pilsētu var izmantot nosodījumu, lai paplašinātu ceļu vai paplašinātu tiltu. Ja jūs liedzat sabiedrisko labklājību un aģentūra sāk nosodīšanas procesu, tiesnesis uzklausīs abas puses un pieņems galīgo lēmumu.