Satura rādītājs:
Pircējam brīva pārdodamā māja bieži vien dod iespēju. Māja, visticamāk, būs pieejama nekavējoties, un tā var būt saprātīga, jo īpašnieki jau ir pārvietojušies. Pircēji pieņems pieņēmumus par brīvu māju, pamatojoties uz tās ierobežoto pārsūdzību un stāvokli, cik ilgi tas ir bijis tirgū un vai īpašnieki joprojām ir vietējie vai ir pārvietojušies pāri valstij. Šie faktori apvieno pircēja sajūtu par īpašuma vērtību. Lai pārdotu brīvu māju tirgus vērtībai, ir ļoti svarīgi, lai māju īpašnieks efektīvi izdzīvotu mājās, lai uzlabotu pircēja uztveri par tās vērtību.
Solis
Iestatiet īpašumu līdz maksimālai ierobežošanai. Pievērsiet uzmanību četriem visredzamākajiem jūsu mājas aspektiem: durvīm, apšuvumam, jumtam un ainavu veidošanai. Nomainiet, remontējiet, krāsojiet vai atjaunojiet kādu no šīm funkcijām, kas ir nokritušas. Jūsu ieguldījums atmaksāsies skaisti.
Solis
Pārliecinieties, vai ainava ir rūpīgi saglabāta, kamēr māja ir tirgū. Nekas nepavisam neizdodas, piemēram, nepieklājīgs pagalms. Ja esat pārceļojis ārpus brauciena attāluma no savas brīvās mājas, iznomājiet labiekārtošanas pakalpojumus, lai regulāri iztērētu savu īpašumu vai lai jūsu nekustamo īpašumu saglabātu zāliena uzņēmumu, lai veiktu darbu.
Solis
Pārtraukt pasta un laikrakstu piegādi. Jebkuram junk mail savāc kaimiņš vai jūsu nekustamo īpašumu. Uzstādiet taimeri, lai uz krēsla, īpaši pie durvīm, ieslēgtu pāris gaismas. Jūs vēlaties uzstāties brīvā mājā, lai tā būtu labi aprūpēta un dzīvota.
Solis
Koncentrējieties uz interjera detaļām. Kad jūs pārdodat brīvu māju, jūs vēlaties, lai pircējs saprastu, ka jūsu vēl arvien ir ieguldīti īpašumā - ka māja ir kaut kas tikai darījums. Piestipriniet sienas sienās; tīrīt paklājus; spīdēt armatūras un logus; vakuumu pagrabā un slauciet garāžu. Pārliecinieties, ka mājā nav atkritumu. Palūdziet kaimiņam vai nekustamajam īpašniekam regulāri izplūst mājās.
Solis
Novietojiet dažus dekorācijas elementus stratēģiskās vietās ap māju. Piemēram, sakārtot svaigus ziedus virtuvē un vannas istabās ir kraukšķīgi dvieļi. Atstājiet pielāgotus logu ārstēšanas līdzekļus, ja tie ir stilīgi un labā stāvoklī. Lielā mājā ir vērts nomāt dažas mēbeles, piemēram, ēdamistabas komplektu, lai apsildītu telpu. Pārliecinieties, vai visas pastāvīgās gaismas ierīces darbojas pareizi un ir uzstādītas svaigas spuldzes. Regulāri pārbaudiet durvju zvanu un garāžu durvju atvērējus.