Satura rādītājs:
Pensilvānija izmanto to pašu saimnieku un īrnieku likumus visā valstī, lai regulētu izlikšanu, tāpēc iemesli un process ir vienādi neatkarīgi no tā, kur jūs atrodaties valstī. Saimnieku un īrnieku likumi neattiecas uz izlikšanu personām, kas iznomā telpas telpu mājā, jo šī īres situācija tiek uzskatīta par līdzīgāku viesnīcai, nevis regulārai nomas situācijai. Šajā gadījumā līgums ar telpu māju attiecas uz izlikšanu, nevis uz Pensilvānijas īpašnieku un īrnieku likumiem, kas ir spēkā.
Pensilvānijas līgumtiesības
Pensilvānijas īpašnieks un īrnieka likums īpaši nosaka, ka telpas, iekāpšanas un viesnīcu izmitināšana nav ietverta šīs tiesību aizsardzības jomā. Tā vietā Pensilvānijas līgumtiesības tiek piemērotas starp jums un jūsu saimnieku, vai līgums ir rakstisks nomas līgums vai mutisks līgums. Ja jums ir verbāla vienošanās, jums ir jāglabā īres kvītis un jebkura cita dokumenta kopija, lai būtu ērti, ja jums ir nepieciešams pierādīt savu nomas summu vai jebkuru citu jautājumu, ko jūsu īpašnieks var radīt.
Nomas līgums
Nomas līgums, ja tāds ir rakstīts, satur visas jūsu tiesības izlikšanas situācijā. Nomas līgumā jānorāda precīzi izlikšanas iemesli, visas tiesības un noteikumi, kas jums jāievēro, lai izvairītos no izlikšanas, nomas līgums un citi nosacījumi, kas attiecas uz jūsu dzīves apstākļiem. Galvenā sadaļa, kuru vēlaties pārbaudīt, ir izlikšanas klauzulas, lai jūs zināt, kāda veida paziņojumu jūs saņemat un cik daudz laika jums ir pirms izlikšanas no mājām.
Izlikšanas process
Tipisks dzīvojamo Pensilvānijas izlikšanas process sastāv no vairākiem paziņojumiem un uzklausīšanas, pirms saimnieks var fiziski izņemt īrnieku no mājām. Telpas nama situācijā saimnieks tomēr var vienkārši bloķēt jūs no istabas, ja vien nomas līgumā vai īres līgumā īrniekam nav skaidri noteikts citāds izlikšanas process.
Lūgums
Ja saimnieks ir izrakstījis precīzus izlikšanas iemeslus un ir ievērojis līguma vārdu, tad jums ir ļoti maz vēršanās pret saimnieku. Jums nav tādas pašas tiesības un aizsardzība, kādu pastāvīgais dzīvojamais īrnieks, pateicoties jūsu mājokļa stāvoklim, ir iespējams, lai gan telpu īrnieku ilgtermiņa īrnieki var vērsties tiesās, lai uzskatītu tos par īrniekiem katrā atsevišķā gadījumā. gadījumā. Tomēr tas tiek ņemts vērā tikai ārkārtas apstākļos.