Cik maksā nomas maksu?

Mājokļa īres izmaksu aprēķināšana var būt mulsinoša, jo ikmēneša īres maksa bieži vien nesedz visas īrnieka saistības. Lietderības un uzturēšanas izmaksas var būt ievērojamas, padarot īres namu mazāk pieejamu nekā dzīvokļi vienā un tajā pašā īres diapazonā. Lai izvairītos no finansiālām problēmām un zemes īpašnieku konfliktiem, potenciālajiem īrniekiem pirms mājas nomas ir jāapstiprina visi finansiālie pienākumi un izmaksas.

Sieviete ar saviem bērniem stāvot pie mājas ar "For Rent" zīmi. Kredīts: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Drošības depozīts un pieteikuma maksa

Lielākā daļa zemes īpašnieku pieprasa potenciālajiem īrniekiem pabeigt pieteikumu un skrīninga procesu. Iespējams, jums būs jāmaksā pieteikuma maksa, kas sedz jūsu pieteikuma apstrādes un fona pārbaudes izmaksas. Ja tas ir apstiprināts, jūsu īpašnieks, iespējams, pieprasīs nodrošinājumu, kas parasti ir vienāds ar vienu līdz divu mēnešu īres maksu atkarībā no valsts, kurā dzīvojat.

Nomas izmaksas

Mājas ikmēneša īres maksa ir atkarīga no mājas lieluma, atrašanās vietas un ērtības. Pārskatot nomas reklāmas, nesaņem pārāk daudz paziņojumu par guļamistabu skaitu mājā, jo jums nav ne jausmas, cik lielas ir šīs istabas. Sazinieties ar saimnieku un uzziniet par telpu izmēriem. Turklāt jautājiet par uzglabāšanas telpu, vai mājās kā pagrabā, pagalmā vai pat garāžā. Zinot mājokļa lielumu, kā arī īpašumu, kas atrodas tajā, var izlemt, vai īres cena ir labs darījums.

Komunālo pakalpojumu izmaksas

Lai gan namīpašniekiem nav nekas neparasts segt dažus vai pat lielākus komunālos pakalpojumus dzīvoklī, mājas ir atšķirīgs jautājums. Jums var būt nepieciešams segt visu komunālo pakalpojumu izmaksas, tostarp siltumu, ūdeni un pat trash pickup. Precizējiet savu atbildību par komunālo pakalpojumu maksāšanu ar saimnieku. Tāpat, pirms nomas līguma parakstīšanas, lūdziet namīpašniekam aplēstās izmaksas par māju.

Mājokļa un īpašuma uzturēšanas izmaksas

Daži namīpašnieki sagaida, ka nomas nomas īrnieki uzņemas atbildību par zāliena uzturēšanu un sniega tīrīšanu. Šī ir vēl viena joma sarunām ar savu saimnieku. Ja esat atbildīgs par īpašuma uzturēšanu, iespējams, būs jāiegādājas aprīkojums, piemēram, zāles pļāvējs, sāls un lāpstas. Alternatīvi, jūs varat nolīgt kādu, lai rīkotos ar ainavu un sniega lāpstu. Katrā ziņā jūs esat atbildīgs par īpašuma uzturēšanas izmaksām.

Apsveriet iespējas, nosakot īres maksu

Mājām dažkārt ir ērtības, kas kompensē īres maksu. Piemēram, īres mājā var būt veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs vai veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs. Lai gan jums būs jāmaksā par ūdens un elektrības izmaksām, lai vadītu mašīnas, jūs joprojām varat ietaupīt laiku un naudu, izmantojot monētu darbināšanas iekārtas un braucot uz veļas mazgātavu. Mājā var būt arī vairāk uzglabāšanas vietas pagraba, pārmeklēšanas vietas vai bēniņu veidā, novēršot nepieciešamību maksāt par uzglabāšanu ārpus teritorijas.