Satura rādītājs:
Līgumi ietver juridisku solījumu apmaiņu, lai pabeigtu darbību, izpildītu noteikumus vai pabeigtu vienošanos. Puses pārkāpj līgumu, ja persona neizpilda līgumā noteiktos pienākumus, bet nāve padara pienākumu izpildi neiespējamu. Lai gan nāve zaudē daudzus līgumus, pastāv apstākļi, kad līgums paliek spēkā pat tad, ja mirst viena nolīguma puse.
Līguma elementi
Spēkā esošam līgumam ir galvenie elementi, tostarp solījums rīkoties un oficiāls šī piedāvājuma apstiprinājums. Līgums prasa arī atlīdzību, ko sauc arī par pamudinājumu, lai pabeigtu darbību. Dažas valstis pieprasa rakstisku dokumentu, bet citas pieļauj mutisku līgumu par derīgiem līgumiem. Citi nepieciešamie līguma elementi, tostarp līgumtiesības un līguma likumība, aizliedz jebkādus līgumus, ko veic cilvēki, kuriem nav juridiskas personas, uzņemties saistības. Piemēram, nav īpašnieks nevar pārdot citas personas automašīnu. Darbība arī nedrīkst būt pretrunā ar likumu vai līgums ir spēkā neesošs. Šķēršļi, lai pabeigtu līgumu, ietver līguma anulēšanu, līguma parakstīšanu ar neskaidriem noteikumiem, formālas informācijas trūkumu līgumā un līguma nespēju vai nāvi.
Voidable Contracts
Federālie, valsts un vietējie likumi parasti anulē līgumu, ja kāds no principiem parakstītājiem mirst. Tomēr ir izņēmumi attiecībā uz vispārējo noteikumu par līgumu anulēšanu, ja kāda no pusēm nomirst. Līgums ar iespēju anulēt līgumu ar kādas puses nāvi kvalificējams kā anulējams līgums, un dažas valstis pilnvaro citus līguma parakstītājus vai līgumslēdzēju saņēmēju tiesvedību, lai oficiāli anulētu līgumu par līgumu.
Vai nosacījumi
Noteikumi, kas norādīti personas, radīs līgumsaistības pat pēc tam, kad persona mirs. Laika gaitā samaksāts ziedojums vai dāvinājums, piemēram, izveido līgumu pēc nāves, kad līgumā ir norādīts, ka ziedojums turpinās no mantojuma pēc nāves. Citi līgumi par ziedojumiem pēc nāves ietver labdarības un apvienotus labdarības fondus, kuros cilvēki mūža laikā aizdod personiskos līdzekļus bezpeļņas aģentūrām. Pēc tam šie līdzekļi pēc ziedotāja nāves pārvēršas bezpeļņas organizācijai dāvanās.
Derīgas atsperes
Darījuma līgumi, kas parakstīti, lai iegādātos vai pārdotu nekustamo īpašumu, parasti neizbeidzas viena līguma parakstītāja nāves dēļ. Kad pircējs paraksta pirkuma līgumu un paraksta arī oficiālos darījuma noslēgšanas dokumentus un visus piemērojamos aizdevuma dokumentus, pārdevējam ir juridisks līgums, lai piespiestu īpašumu slēgt darījuma darījumu. Pircēja mantiniekiem pēc tam jānodarbojas ar īpašumu kā mirušās personas īpašumu un pirms jaunā īpašnieka reģistrēšanas jānomaina mirušā vārds no oficiālā īpašuma nosaukuma. Apgabala reģistrētājs vai vērtētājs parasti rīkojas ar šo procedūru vai testamenta tiesu darījumos, izmantojot tiesu, lai nokārtotu īpašumu.
Kopīgie līgumi
Visi mirušā un citas dzīvās personas parakstītie līgumi paliek spēkā pēc līdzautora nāves. Tas ietver hipotēkas uz nekustamo īpašumu, ja vairāk nekā viens aizņēmējs uzņemas atbildību par aizdevumu. Līdz parakstītājiem ir jāsazinās ar apgabala amatpersonām, lai nodotu īpašumtiesības uz īpašumu, kā arī informētu aizdevēju, lai iegūtu oficiālus dokumentus, lai izņemtu mirušā vārdu no aizdevuma. Aizdevēju un apgabala amatpersonu pieprasītā dokumentācija ir atšķirīga, taču parasti parakstītājam nāves dokumentācija jāapliecina ar oficiālu nāves apliecību.