Satura rādītājs:
- Izpildiet vietējo likumu reklāmas noteikumus
- Tīriet un aizsargājiet savu garāžu
- Kosmosa reklāma
- Līguma un apdrošināšanas apsvērumi
Iespējams, jūs meklējat veidus, kā padarīt vērtīgu telpu savā garāžā par ienākumiem. Atkarībā no tā, kur jūs dzīvojat, un jūsu pieejamo garāžas telpu, iespējams, varēsiet nopelnīt vairākus simtus dolāru mēnesī, izīrējot savu garāžu īrniekiem, kuriem nepieciešams novietot savu automašīnu, glabāt īpašumu vai strādāt telpā. Kopumā jums nevajadzētu apsvērt iespēju iznomāt garāžu mājoklim, ja vien to neizmantojat dzīvojamās dzīves telpā un saņemat atbilstošas atļaujas un vietējās pašvaldības atļauju.
Izpildiet vietējo likumu reklāmas noteikumus
Neatkarīgi no tā, vai jūs nomājat savu garāžu kā darbnīcu, mākslas studiju, uzglabāšanu vai autostāvvietu, pārliecinieties, ka tā lietošana uzņēmējdarbībai vai ienākumiem ir likumīga. Vietējo zonēšanas likumu pārkāpšana var radīt juridiskas problēmas, faktiski maksājot jums naudu. Tā vietā, lai pelnītu naudu, jūs varat maksāt soda naudu. Arī lielākā daļa condominium, townhouse un plānotās vienības attīstība, kas ir pakļauta māju īpašnieku apvienībām, aizliedz izmantot garāžas kā īres maksu un citiem mērķiem, nevis par mājas īpašnieka automašīnas novietošanu.
Tīriet un aizsargājiet savu garāžu
Sagatavojiet savu garāžu paredzētajam mērķim. Jūsu garāžas organizēšana var palielināt gan tās izmantošanas, gan nomas ienākumus. Tas var būt salīdzinoši lēti, ja jums ir nepieciešams tikai krāsot, tīrīt un organizēt, taču tas var būt dārgs un laikietilpīgs, ja jūsu garāža ir atstāta novārtā, nedroša vai piepildīta līdz malām ar jūsu īpašumu. Pārvietojiet personīgās mantas uz citu uzglabāšanas vietu, rūpīgi iztīriet un pārliecinieties, ka visas elektriskās, santehnikas, mehāniskās un konstrukcijas detaļas garāžā darbojas pareizi un atbilst veselības un drošības kodiem. Tāpat apsveriet iespēju uzstādīt dūmu detektorus un citus drošības līdzekļus, lai aizsargātu īrnieka veselību un īpašumu. Vietējā zonējuma iestāde var palīdzēt noteikt nepieciešamo drošības aprīkojumu.
Kosmosa reklāma
Reklamējiet savu garāžu vietējā papīra vai tīmekļa vietnēs, kas atbilst nedzīvojamiem īrniekiem ar garāžu īpašniekiem, piemēram, ParkatmyHouse.com vai JustPark.com. Tīmekļa vietnes ļauj potenciālajiem īrniekiem meklēt vietu telpai un nekavējoties sazināties. Dažas tīmekļa vietnes piedāvā lietotnes mobilajām ierīcēm, kas atvieglo garāžu meklēšanu. Jūsu reklāmā iekļaujiet garāžas kvadrātu kadrus un ikmēneša nomas likmi. Nosakiet savu nomas likmi, atrodot līdzīgas garāžas nomas maksas savā apkārtnē vai pilsētā. Plānojiet skatījumus pēc tam, kad esat sagatavojis savu garāžu lietošanai, lai iegūtu vislabāko iespaidu.
Līguma un apdrošināšanas apsvērumi
Iekļaujiet nomas līguma noteikumus, piemēram, nomas termiņu, termiņus un piegādes metodi. Atkarībā no tā izmantošanas īres termiņš var ievērojami atšķirties, sākot no nedēļām līdz gadiem. Piemēram, nomniekam, kuram pārvietošanas laikā ir nepieciešama uzglabāšanas telpa, var būt nepieciešama iknedēļas vai mēneša noma, savukārt vintage automobiļa īpašnieks var vēlēties ilgstošu daudzgadu nomu, lai nodrošinātu telpu. Konsultējieties ar savu māju īpašnieku apdrošināšanas pakalpojumu sniedzēju, lai noteiktu atbilstošo segumu, jo garāžas izmantošana ienākumu dēļ var prasīt apdrošinātāju vai papildu segumu.