Satura rādītājs:
- 8. nodaļa. Nomas priekšnosacījumi
- Dzīves un miega zonas prasības
- Virtuves un vannas prasības
- Īrnieku izvēle
Daudzi saimnieki piedalās 8. nodaļas mājokļu programmā, jo daļa no ikmēneša īres maksājumiem praktiski tiek garantēta katru mēnesi. 8. sadaļu, kas pazīstama arī kā mājokļu izvēles kuponu programma, finansē Mājokļu un pilsētu attīstības departaments vai HUD. Jūsu vietējā publiskā mājokļu aģentūra pārrauga programmu jūsu reģionā. Mājas ir jāievēro HUD drošības un sanitārijas standarti, lai varētu pretendēt uz 8. iedaļu.
8. nodaļa. Nomas priekšnosacījumi
Jūsu nomas lielumam jāatbilst 8. nodaļas īrnieka mājokļa vajadzībām. Iespējamie īrnieku kuponi norāda to ģimenes numuru dēļ nepieciešamo guļamistabu skaitu. Jums ir jāaizpilda īres pieteikuma apstiprinājuma veidlapa, kuru jūs saņemat no vietējās valsts mītnes aģentūras. Tas prasa informāciju, piemēram, mājas adresi, ikmēneša īres maksu un jebkurus komunālos pakalpojumus, kas īrniekam ir jāsedz. Aģentūra veic nekustamā īpašuma pārbaudi un var pieprasīt noteiktus uzlabojumus vai remontu, kā arī termiņu pabeigšanai, pirms jūs varat iznomāt 8. nodaļas īrniekiem.
Dzīves un miega zonas prasības
Jūsu nomas namam jābūt dzīvojamā istabā, virtuvē, vannas istabā un guļamistabā. Ir pieejama arī apvienota dzīvojamā istaba ar virtuvi un vannu. Dzīvojamā istabā un katrā guļamistabā jābūt logam ar ekrānu. Visām mājas ārdurvīm jābūt drošai slēdzenei, un ekrānam un guļamistabām jābūt vismaz divām elektriskajām ligzdām. Piemēro arī strukturālos standartus, piemēram, necaurlaidīgu jumtu bez laika apstākļiem.
Virtuves un vannas prasības
Virtuvēs jābūt darbam paredzētai krāsnij, kā arī piemērota izmēra ledusskapim. Ir nepieciešama arī izlietne ar karstu un aukstu tekošu ūdeni un atkritumu apglabāšanu. Virtuvei ir nepieciešama arī vieta pārtikas uzglabāšanai un sagatavošanai. Vannas istabā ir tualete, vanna vai duša un funkcionāls baseins. Katrai virtuvei un vannas istabai ir nepieciešama darba gaismas ierīce un vismaz divi elektriskie kontaktligzdas. Visām apkures, elektriskās un santehnikas sistēmām jābūt pilnībā funkcionālām, un ir jāremontē drošības apdraudējumi, piemēram, bojāti logi un briesmas.
Īrnieku izvēle
Maksa par īri, kas ir salīdzināms ar līdzīgiem īres mājokļiem šajā teritorijā, un apņemas nomāt vienu vai vairākus gadus. Pēc tam, kad māja ir nokārtojusi pārbaudi, jūs parakstīsiet līgumu ar mājokļu aģentūru. Māja ir jāuztur visa nomas laikā un jāapstiprina ikgadējā pārbaude atkārtotai sertifikācijai. Mājokļu aģentūra katru mēnesi nosūta jums čeku vai tiešo noguldījumu līdzekļus par 8. nodaļas nomas subsīdiju un īrnieki maksā daļu tieši jums. Paredzams, ka īrnieki maksās īres maksu laikā, uzturēs māju labā stāvoklī un ievēro nomas noteikumus.