Satura rādītājs:
Ja jūsu mērķis ir atrast mājokli par pieņemamu cenu, jūs varētu būt ieinteresēts iegādāties mobilo vai ražotu māju. Mobilie mājokļu ražotāji nesen ir devušies lielā mērā, lai padarītu tos par tradicionāliem, uz vietas būvētām mājām. Kaut arī mobilā māja var izskatīties kā tradicionāla māja, tā nevar finansēt kā vienu. Mobilo māju finansēšana kļūst arvien grūtāka, jo aizdevēji parasti dod priekšroku tradicionālajiem mājokļu kredītiem. Jūs varat ievērojami uzlabot savas iespējas saņemt apstiprinājumu, ja zināt mobilā mājokļa finansējumu.
Solis
Uzlabojiet savu kredītu. Jebkurā laikā, kad piesakāties aizdevumam, jums ir jāpārbauda kredīta ziņojums par kļūdām. Pārbaudiet arī, lai izlabotu visus likumpārkāpumus. Aizdevēji izmantos jūsu kredīta ziņojumu kā sākotnējo noteicošo faktoru, lai jūs iepriekš apstiprinātu finansējumu. Kredīta ziņojums, kas atklāj iepriekšējos hipotekāros jautājumus, kredītu neveiksmes vai foreclosures, būtiski ietekmēs jūsu izredzes tikt apstiprinātām mobilā mājokļa aizdevumam.
Solis
Sekojiet līdzi sava kredīta uzlabošanai. Daudzi aizdevēji dos jums kredītpunktu mērķi, lai strādātu, lai pretendētu uz finansējumu. Šis ideālais kredīta rādītājs var būt daudz augstāks nekā kredīta rādītājs, kas nepieciešams, lai finansētu vietnes izveidotu māju, jo aizdevējam ir riski. Lai pretendētu uz mobilā mājas finansējumu, jums jāpierāda aizdevējam, ka esat atbildīgs ar kredītu.Ražošanas mājokļu ierobežošanas likmes parasti ir daudz augstākas nekā tradicionālajās mājās. Aizdevēji uzskata, ka mobilās mājas ir risks, jo viņi ir viegli aiziet prom. Atšķirībā no mājas būvētas mājas, kas novērtē vērtību, mobilās mājas katru gadu ievērojami samazina vērtību, līdzīgi kā automašīnas vērtība.
Solis
Saglabājiet ievērojamu priekšapmaksu. Pat ja jums ir ideāls kredīts, daudzi ražotāji mājokļu aizdevēji pieprasīs minimālo iemaksu vismaz par 5 procentiem no mājas pārdošanas cenas. Zems kredīta rādītājs nozīmē, ka, lai nodrošinātu finansējumu, jums būs jāmaksā lielāka iemaksa mājās. Aizdevēji vēlas, lai jums būtu grūti nokavēt aizdevumu. Jums ir mazāk iespēju staigāt prom no kaut ko pēc tam, kad esat tajā ieguldījis daudz naudas. Atkarībā no jūsu kredīta rādītāja, jums ir jābūt gataviem ietaupīt no 5 līdz 25 procentiem no mājokļa pārdošanas cenas.
Solis
Veikals aizdevējiem, kas specializējas mobilā mājas finansēšanā. Jūsu tipiskais hipotēku uzņēmums var neuzskatīt ražotu māju, bet ir daudzi aizdevēji, kas mobilā mājas finansē savu specialitāti. Šiem aizdevējiem ir īpašas programmas, kas palīdzēs jums saņemt mobilā mājokļa aizdevumu. Aizdevējs var analizēt jūsu kredītu, un uzņēmums noteiks, kuras programmas atbilst jūsu vajadzībām.
Solis
Uzmanieties no radošā finansējuma. Radošs finansējums ir tikai patīkams termiņš hipotēku krāpšanai, un tas ir nikns valstī, kur ražoti mājokļu noteikumi ir visaugstākie. Ja aizdevējs lūdz jūs falsificēt savus ienākumu pārskatus vai bankas izrakstus, to nedariet! Kad jūs parakstāt savu vārdu ar nepatiesu informāciju, strādājot ar aizdevēju, jūs veicat hipotēku krāpšanu. Jūs varat gūt lielu naudas sodu, un jūs pat var sodīt par desmit gadiem cietumā par savu līdzdalību noziegumā. Esiet godīgi, ja jūs sniedzat aizdevējiem informāciju par sevi.
Solis
Iegādājieties jaunu mobilo māju no ražotā mājokļa tirgotāja. Ja iegādājaties jaunu māju, jums būs labāka veiksme ar aizdevuma apstiprināšanu. Izgatavotie mājas tirgotāji strādā ar vienu pret vienu ar aizdevējiem, kas specializējas mobilā mājas finansēšanā, un jūsu kredītam nav jābūt ideālam, lai to apstiprinātu. Jūs varat izvēlēties precīzu vēlamo grīdas plānu, un jūs pat varat pielāgot krāsu shēmu jūsu jaunajā mājās!